Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Niesgoet 11

6011PD Ell • Limburg

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.224

Fotoalbum

Niesgoet 11 Ell
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN HET KNUSSE ELL Ben jij op zoek naar een fijn thuis op een rustige locatie, maar wél met alles binnen handbereik? Dit keurig afgewerkte appartement in het charmante dorp Ell biedt de perfecte kans voor starters of een tweepersoonshuishouden om comfortabel te wonen. Met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een moderne open keuken en een praktische badkamer is dit appartement van alle gemakken voorzien. Door de heerlijke ligging in een rustige straat en met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Weert en Roermond, kun je hier met gemak genieten van zowel rust als gemak. Lees verder om alles te ontdekken! WOONKAMER: VEEL LICHT EN RUIMTE Wanneer je dit appartement binnenkomt, word je meteen verwelkomd door de royale woonkamer. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of vrienden te ontvangen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht binnen, iets wat direct voor een frisse en uitnodigende sfeer zorgt. Hier kun je letterlijk de hele dag door genieten van de ruimte en het daglicht – van je gezellige ontbijt in de ochtend tot de zonsondergang in de avond. De muren zijn strak afgewerkt en neutraal gehouden, waardoor de ruimte al helemaal klaar is om jouw persoonlijke stijl en inrichting te laten stralen. De woonkamer sluit bovendien mooi aan op de open keuken.  MODERNE KEUKEN: EFFICIËNT EN COMPLEET Aan de zijkant van de woonkamer vind je de ingerichte keuken. Deze is compact, maar slim ontworpen en bevat alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een ingebouwde vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Door de opstelling kun je hier gemakkelijk al jouw keukendromen waarmaken zonder ruimte tekort te komen. TWEE SLAAPKAMERS: FLEXIBEL IN TE RICHTEN Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide van goede afmetingen zijn en veelzijdig in te richten. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast – een fijne plek om tot rust te komen na een drukke dag. Het grote raam in deze kamer zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de rustige omgeving. De tweede slaapkamer is gelegen op de eerste verdieping en kan, afhankelijk van jouw wensen, worden gebruikt als logeerkamer, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Met de veranderende behoeften van vandaag de dag, zoals thuiswerken, biedt deze extra ruimte de nodige flexibiliteit die je nodig hebt. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om de kamers volledig naar eigen smaak in te richten. BADKAMER: STIJLVOL EN COMFORTABEL De badkamer is slim ingedeeld en netjes afgewerkt, waardoor deze zowel praktisch als comfortabel aanvoelt. Er is een douche, een nette wastafel met spiegel en opbergruimte voor al jouw verzorgingsproducten.  EXTRA GEMAK: INPANDIGE BERGING Een ander groot pluspunt van dit appartement is de inpandige berging. Deze praktische ruimte geeft jou de mogelijkheid om spullen georganiseerd op te bergen, waardoor jouw leefruimtes netjes en overzichtelijk blijven. Denk bijvoorbeeld aan het stallen van koffers, schoonmaakapparatuur, gereedschap of seizoensgebonden spullen zoals winterjassen. Het geeft je de luxe om alles binnen handbereik te hebben zonder dat het in de weg staat. LOCATIE: RUST EN GEMAK IN ELL Dit appartement bevindt zich in het sfeervolle dorp Ell, gelegen in Midden-Limburg. Ell staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer en is omringd door een groene en landelijke omgeving. Hier geniet je volop van de rust van het buitenleven, terwijl je binnen een kwartier rijden bijvoorbeeld in Weert of Roermond bent. In Ell zelf vind je verschillende basisvoorzieningen, zoals een supermarkt en een bakker, en verder heb je in de omliggende dorpen of steden zoals Weert, Heythuysen en Roermond een breed aanbod aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het een ideale locatie voor iedereen die de voordelen van rust en ruimte wil combineren met praktisch woon- en leefgemak. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: een goede aansluiting op uitvalswegen zorgt ervoor dat je gemakkelijk de grotere steden in de regio bereikt. Of je nu reist met eigen vervoer of openbaar vervoer, Ell is een fijne, goed bereikbare locatie. SAMENVATTING: ALLES OP EEN RIJ Dit appartement in Ell biedt jou: Een ruime en lichte woonkamer, ideaal om te ontspannen of gezellig vrienden te ontvangen. Een moderne open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Twee slaapkamers die flexibel zijn in te richten; perfect voor slapen, werken of als logeerkamer. Een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Een handige, inpandige berging voor al je spullen. Gelegen in Ell, een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden. Dit is wooncomfort dat direct klaar is voor jou – verhuizen en genieten! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
354 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6011

Google Karten

Standort von Ell

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ell

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ell. In 2026 waren da 1.464 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

1.464

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ell
Jahr Einwohner
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ell
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

171

Bezeichnung A

121

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

93

Bezeichnung G

64

Bezeichnung F

44

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ell
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ell
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ell.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ell

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer Häuser in Ell

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.