Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Niesgoet 11

6011PD Ell • Limburg

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.224

Galerie de photos

Niesgoet 11 Ell
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN HET KNUSSE ELL Ben jij op zoek naar een fijn thuis op een rustige locatie, maar wél met alles binnen handbereik? Dit keurig afgewerkte appartement in het charmante dorp Ell biedt de perfecte kans voor starters of een tweepersoonshuishouden om comfortabel te wonen. Met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een moderne open keuken en een praktische badkamer is dit appartement van alle gemakken voorzien. Door de heerlijke ligging in een rustige straat en met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Weert en Roermond, kun je hier met gemak genieten van zowel rust als gemak. Lees verder om alles te ontdekken! WOONKAMER: VEEL LICHT EN RUIMTE Wanneer je dit appartement binnenkomt, word je meteen verwelkomd door de royale woonkamer. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of vrienden te ontvangen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht binnen, iets wat direct voor een frisse en uitnodigende sfeer zorgt. Hier kun je letterlijk de hele dag door genieten van de ruimte en het daglicht – van je gezellige ontbijt in de ochtend tot de zonsondergang in de avond. De muren zijn strak afgewerkt en neutraal gehouden, waardoor de ruimte al helemaal klaar is om jouw persoonlijke stijl en inrichting te laten stralen. De woonkamer sluit bovendien mooi aan op de open keuken.  MODERNE KEUKEN: EFFICIËNT EN COMPLEET Aan de zijkant van de woonkamer vind je de ingerichte keuken. Deze is compact, maar slim ontworpen en bevat alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een ingebouwde vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Door de opstelling kun je hier gemakkelijk al jouw keukendromen waarmaken zonder ruimte tekort te komen. TWEE SLAAPKAMERS: FLEXIBEL IN TE RICHTEN Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide van goede afmetingen zijn en veelzijdig in te richten. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast – een fijne plek om tot rust te komen na een drukke dag. Het grote raam in deze kamer zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de rustige omgeving. De tweede slaapkamer is gelegen op de eerste verdieping en kan, afhankelijk van jouw wensen, worden gebruikt als logeerkamer, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Met de veranderende behoeften van vandaag de dag, zoals thuiswerken, biedt deze extra ruimte de nodige flexibiliteit die je nodig hebt. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om de kamers volledig naar eigen smaak in te richten. BADKAMER: STIJLVOL EN COMFORTABEL De badkamer is slim ingedeeld en netjes afgewerkt, waardoor deze zowel praktisch als comfortabel aanvoelt. Er is een douche, een nette wastafel met spiegel en opbergruimte voor al jouw verzorgingsproducten.  EXTRA GEMAK: INPANDIGE BERGING Een ander groot pluspunt van dit appartement is de inpandige berging. Deze praktische ruimte geeft jou de mogelijkheid om spullen georganiseerd op te bergen, waardoor jouw leefruimtes netjes en overzichtelijk blijven. Denk bijvoorbeeld aan het stallen van koffers, schoonmaakapparatuur, gereedschap of seizoensgebonden spullen zoals winterjassen. Het geeft je de luxe om alles binnen handbereik te hebben zonder dat het in de weg staat. LOCATIE: RUST EN GEMAK IN ELL Dit appartement bevindt zich in het sfeervolle dorp Ell, gelegen in Midden-Limburg. Ell staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer en is omringd door een groene en landelijke omgeving. Hier geniet je volop van de rust van het buitenleven, terwijl je binnen een kwartier rijden bijvoorbeeld in Weert of Roermond bent. In Ell zelf vind je verschillende basisvoorzieningen, zoals een supermarkt en een bakker, en verder heb je in de omliggende dorpen of steden zoals Weert, Heythuysen en Roermond een breed aanbod aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het een ideale locatie voor iedereen die de voordelen van rust en ruimte wil combineren met praktisch woon- en leefgemak. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: een goede aansluiting op uitvalswegen zorgt ervoor dat je gemakkelijk de grotere steden in de regio bereikt. Of je nu reist met eigen vervoer of openbaar vervoer, Ell is een fijne, goed bereikbare locatie. SAMENVATTING: ALLES OP EEN RIJ Dit appartement in Ell biedt jou: Een ruime en lichte woonkamer, ideaal om te ontspannen of gezellig vrienden te ontvangen. Een moderne open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Twee slaapkamers die flexibel zijn in te richten; perfect voor slapen, werken of als logeerkamer. Een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Een handige, inpandige berging voor al je spullen. Gelegen in Ell, een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden. Dit is wooncomfort dat direct klaar is voor jou – verhuizen en genieten! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
354 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6011

Google Maps

Localisation de Ell

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ell

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ell. En 2025 étaient 1.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

1.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ell
Année Résidents
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ell
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 345 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

171

Étiquette A

121

Étiquette B

93

Étiquette D

93

Étiquette G

64

Étiquette F

44

Étiquette E

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ell
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.890

Activité dans Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ell
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ell.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ell

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2025 ongeveer 1.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Ell

Voir plus d'habitations dans cette ville.