Direkt zum Inhalt
Logo von Meer Makelaar | Qualis

Oranjestraat 78

3921BD Elst Ut • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rhenen

Fotoalbum

Oranjestraat 78 Elst Ut
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op korte afstand van alle goede dorpse voorzieningen zoals scholen, winkels, kerken, uiterwaarden en de mooie bossen die Elst rijk is, staat deze goed onderhouden tussenwoning met stenen berging en fijne tuin met luxe tuinhuis. De woning is verzorgd afgewerkt en heeft een tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, moderne keuken, 2 royale slaapkamers op de 1e verdieping (voorheen 3 kamers) en een 3e slaapkamer en bergzolder op de 2e verdieping. Kortom: een royale, uitstekend onderhouden woning met verrassend veel woon- en leefcomfort, binnen én buiten! Indeling Begane grond: De woning heeft een lichte ontvangsthal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer, voorzien van een fraaie PVC-vloer en een praktische trapkast. Dankzij de deur naar de tuin staat de woonkamer direct in verbinding met buiten. De moderne keuken in hoekopstelling biedt veel kastruimte, een hardsteen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, close-in boiler en een vrijstaande koelkast. Hal en keuken zijn afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming voor extra comfort. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een royale ouderslaapkamer (voorheen twee kamers) met deur naar het balkon en een tweede ruime slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloop stortdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een verlichte spiegel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakkapel en toegang tot een praktische bergruimte/inloopkast. Deze verdieping is tevens voorzien van knieschotbergruimte. Buiten: De voortuin/patio biedt extra privacy en een fijne plek om te zitten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een luxe, geïsoleerd tuinhuis met bar, wateraansluiting en glazen schuifpui. Dankzij vloer-, wand- en dakisolatie is dit een comfortabele en veelzijdige ruimte die het buitenleven extra aantrekkelijk maakt. MEER bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 112 m², inhoud ca. 340 m³, perceel ca. 137 m². - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Luxe, geïsoleerd tuinhuis met bar. - CV-combiketel recent vervangen (2024). - Zeer verzorgd en uitstekend onderhouden. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
340 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Intergas Kobi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3921

Google Karten

Karte von Elst Ut

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elst Ut

Meer Häuser in Elst Ut

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.