Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Makelaars

De Bouwing 28

6661EZ Elst • Gelderland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.398

Fotoalbum

De Bouwing 28 Elst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een huis waar je met eigen ideeën en energie iets moois van kunt maken? Deze tussenwoning aan De Bouwing 28 in Elst biedt je een fijne basis, een centrale ligging én volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Ligging De woning ligt in een rustige, geliefde woonwijk van Elst. Winkels, scholen en het gezellige dorpscentrum liggen op korte afstand en ook de verbindingen richting Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend. Via de achterzijde heb je een praktische uitweg naar de vrijstaande stenen berging en de tuin. Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar de sfeervolle open haard direct de aandacht trekt. Dankzij de schuifdeur loop je gemakkelijk door naar het eetgedeelte. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig keukenblok met losse apparatuur. Daarnaast zijn er op de begane grond een voorraadkast én een aparte douche aanwezig. Via de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin met een eenvoudige veranda/overkapping. Eerste verdieping De trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je een ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een aparte ruimte die in gebruik kan worden genomen als badkamer. Deze ruimte is al voorzien van een vrij hangend toilet, een wastafel en aansluitingen voor een douche (warm en koud water). Zolder Via een vlizotrap bereik je de royale zolder. Deze verdieping biedt volop bergruimte, maar kan ook worden benut om een extra kamer te realiseren. De Intergas cv-ketel (ongeveer 12 jaar oud) bevindt zich hier eveneens. Kenmerken: - woonoppervlak van 103 m2 - Tussenwoning met vrijstaande stenen berging en achterom - Tuin met eenvoudige veranda/overkapping - Woonkamer met open haard - Intergas cv-ketel (circa 12 jaar oud) - Hardhouten kozijnen en ramen, achterzijde deels kunststof - Volledig dubbel glas - Gevels opnieuw gevoegd Een solide woning die wacht op een nieuwe eigenaar met frisse ideeën. Ideaal voor wie graag zijn of haar eigen stempel drukt! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.