Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

De Bouwing 28

6661EZ Elst • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.398

Photo Gallery

De Bouwing 28 Elst
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een huis waar je met eigen ideeën en energie iets moois van kunt maken? Deze tussenwoning aan De Bouwing 28 in Elst biedt je een fijne basis, een centrale ligging én volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Ligging De woning ligt in een rustige, geliefde woonwijk van Elst. Winkels, scholen en het gezellige dorpscentrum liggen op korte afstand en ook de verbindingen richting Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend. Via de achterzijde heb je een praktische uitweg naar de vrijstaande stenen berging en de tuin. Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar de sfeervolle open haard direct de aandacht trekt. Dankzij de schuifdeur loop je gemakkelijk door naar het eetgedeelte. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig keukenblok met losse apparatuur. Daarnaast zijn er op de begane grond een voorraadkast én een aparte douche aanwezig. Via de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin met een eenvoudige veranda/overkapping. Eerste verdieping De trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je een ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een aparte ruimte die in gebruik kan worden genomen als badkamer. Deze ruimte is al voorzien van een vrij hangend toilet, een wastafel en aansluitingen voor een douche (warm en koud water). Zolder Via een vlizotrap bereik je de royale zolder. Deze verdieping biedt volop bergruimte, maar kan ook worden benut om een extra kamer te realiseren. De Intergas cv-ketel (ongeveer 12 jaar oud) bevindt zich hier eveneens. Kenmerken: - woonoppervlak van 103 m2 - Tussenwoning met vrijstaande stenen berging en achterom - Tuin met eenvoudige veranda/overkapping - Woonkamer met open haard - Intergas cv-ketel (circa 12 jaar oud) - Hardhouten kozijnen en ramen, achterzijde deels kunststof - Volledig dubbel glas - Gevels opnieuw gevoegd Een solide woning die wacht op een nieuwe eigenaar met frisse ideeën. Ideaal voor wie graag zijn of haar eigen stempel drukt! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
201 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.