Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwe Buren Makelaars

Marathon 5

6662BZ Elst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elst

Fotoalbum

Marathon 5 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuwbouwwijk de Pas, hier wil je wonen! Welkom in deze luxe afgewerkte en volledig toekomstbestendige woning! Marathon 5: een recent opgeleverde woning in de nieuwste wijk van Elst, De Pas, waar comfort, duurzaamheid en stijl perfect samenkomen. Dit is een huis met het energielabel A+++, waar de luxe afwerking al voor je is gedaan. Verhuizen zonder klussen dus. De woning is aan de achterzijde 2,40 meter uitgebouwd en volledig en hoogwaardig afgewerkt. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige PVC-vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Ook de tuin is al volledig aangelegd, zodat je direct kunt genieten van het buitenleven. De luxe keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven maken koken en eten aan de bar hier tot een feest. Duurzaamheid staat centraal met onder andere een warmtepomp en 7 zonnepanelen, wat resulteert in lage energielasten en optimaal wooncomfort. Indeling; entree, hal, groepenkast, toilet, tuingerichte woonkamer die 2,40 meter is uitgebouwd, provisiekast met warmtepomp, open keuken met bar en Quooker. Eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers en luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vaste trap naar de zolder met dakraam. De zolderverdieping is nog naar eigen idee in te delen. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor je ook in de avonduren nog heerlijk van de zon kan genieten! Via de achterom kun je je fiets gemakkelijk in je berging plaatsen. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen met laadpaal. Aan de voorzijde van de woning vind je een groene omgeving en in het straatje bij de voordeur staat een hele rij oude wilgenbomen. Je combineert het comfort van nieuwbouw met een geheel afgewerkte woning die klaar is voor gebruik, in een groene omgeving. Wat wil je nog meer? De ligging is ideaal: in een nieuwe, groene woonwijk met een prettige, rustige sfeer. Sportvelden, uitvalswegen en een bushalte bevinden zich op korte afstand, en het station is eenvoudig per fiets bereikbaar. Een perfecte combinatie van modern wonen en praktische bereikbaarheid. Kortom: een vrijwel nieuw huis met het comfort en de energiezuinigheid van A+++, waarbij je profiteert van een complete en luxe afwerking. Instapklaar, duurzaam en gelegen op een fijne plek in Elst. Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
353 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.