Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Stadman Makelaardij | NVM

Laan van de Eekharst 114

7823AR Emmen • Drenthe

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oosterhesselen

Fotoalbum

Laan van de Eekharst 114 Emmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoogwaardig penthouse met adembenemend uitzicht: wonen op het hoogste niveau in Emmen! In het hart van Emmen, in het stijlvolle appartementencomplex ‘De Kievitsval’, bevindt zich dit bijzondere penthouse waar ruimte, stijl en comfort samenkomen. Gelegen op de 10e verdieping geniet u hier van een fenomenaal uitzicht en optimale privacy, terwijl de bosrijke omgeving zorgt voor rust en ruimte. Het complex bestaat uit 82 ‘bungalow-flats’ verdeeld over 11 woonlagen en combineert het beste van twee werelden: het comfort, de ruimte en privacy van een bungalow met het gemak van een appartement, inclusief een prachtig dakterras zonder tuinonderhoud. Alle moderne voorzieningen zijn aanwezig, zoals een videofoonsysteem, en een eigen entree (geen galerij). Dit penthouse is volledig gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Het resultaat is een woonbeleving op topniveau. Wat dit penthouse zo uniek maakt, is de combinatie van uitgestrekte leefruimtes en een groot dakterras van maar liefst 76 m² met een uitstekende bezonning en een prachtig uitzicht over de Emmerdennen. Een deel van het dakterras is voorzien van een glazen dak, waardoor u ook bij minder fraai weer comfortabel van het buitenleven kunt genieten. Het terras is fraai afgewerkt met keramische tegels. Binnen is het gevoel van ruimte onmiddellijk voelbaar: een lichte, royale woonkamer met sfeervolle houtkachel nodigt uit tot ontspannen en genieten. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 231 m², met een doordachte indeling die volop ruimte en sfeer biedt. Bij binnenkomst via de elegante stalen taatsdeuren wordt direct de toon gezet. U ervaart een sfeer van ingetogen klasse, waarin rust en verfijning samenkomen. Alles in dit penthouse is ontworpen met oog voor harmonie, kwaliteit en woonbeleving. De strakke, moderne afwerking wordt gekenmerkt door zwarte deurkozijnen, verfijnd design-hang- en sluitwerk en maatwerk kasten die naadloos in het interieur zijn geïntegreerd. De indeling is doordacht en biedt een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. In de privévleugel bevindt zich de royale master bedroom met aangrenzende kleedkamer en een eigen luxe badkamer, een plek waar comfort en privacy centraal staan. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een tweede dakterras. De slaapkamer is rustig gelegen, u kunt hier de vogels horen fluiten, doordat deze aan de boskant is gesitueerd. Daarnaast beschikt het penthouse over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning zich ook uitstekend leent voor gasten of een gezin. De keuken is uitgevoerd als een stijlvolle designkeuken in antraciet en vormt een volwaardig onderdeel van de leefruimte. Het kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, wijnkoeler en een geïntegreerde koffiecorner, maakt koken hier tot een vanzelfsprekend onderdeel van het samenzijn. In dezelfde ruimte bevindt zich een comfortabele eettafel, waar u uitgebreid kunt tafelen met gezin of gasten, terwijl u in direct contact blijft met de keuken. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en is desgewenst af te sluiten met elegante stalen taatsdeuren, waardoor een mooie balans ontstaat tussen openheid en geborgenheid. Via een schuifdeur heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot het dakterras. Zowel het eetgedeelte als de woonkamer zijn voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor een spectaculaire lichtinval gedurende de dag, met prachtige vergezichten bij zowel zonsopgang als zonsondergang. Ook de badkamers zijn met dezelfde zorg en aandacht voor detail ingericht en bieden een hoog niveau van comfort en ontspanning. Voorzien van onder meer een sunshower, stortdouche, dubbele whirlpool, douche-wc en een geïntegreerde radio- en tv-installatie vormen zij een plek waar luxe en rust samenkomen. Het geheel wordt compleet gemaakt door een eigen berging op de begane grond en een ruime garagebox met elektrische deur (de garage is separaat te koop), waarmee ook aan praktisch gemak is gedacht. Dit penthouse is daarmee een woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit, luxe en vrijheid. Met het weidse uitzicht en de bijzondere sfeer is dit een plek waar wonen elke dag opnieuw een genot is. Het centrum van Emmen met o.a. haar fantastische nieuwe stadsplein, Atlastheater, Wildlands, en uitgebreid winkelbestand bevindt zich op ca. 10 min. fietsafstand. Emmen is bovendien de trotse thuisbasis van Wildlands Adventure Zoo, een unieke combinatie van dierentuin en attractiepark. En mocht de tuin u af en toe niet voldoende onthaasten, dan is er altijd nog het prachtige bosgebied De Emmerdennen. Wanneer u naar beneden loopt, bent u direct omringd door bos en bevindt u zich midden in De Emmerdennen. Uiteraard heeft Emmen diverse voortgezet- en hoger onderwijsinstellingen en een ziekenhuis met regiofunctie. In de nabijheid bevinden zich bovendien het gezondheidscentrum Angelslo en het Scheper Ziekenhuis. Voor natuurliefhebbers is de locatie een paradijs, met wandel- en fietspaden, die direct vanuit uw deur, leiden naar het prachtige natuurgebied Emmerdennen, omliggende landerijen en de unieke Broken Circle - land art-werk van de Amerikaanse kunstenaar Robert Smithson, beide op loopafstand. Hier kunt u dagelijks genieten van de schoonheid van de natuur en de rustgevende omgeving. Indeling Begane grond: Berging en ruime garagebox voorzien van een elektrische garagedeur (garage is separaat te koop). Begane grond complex: Centrale entree met brievenbus, trapopgang, videofooninstallatie en liftinstallatie. (Tevens is er een mogelijkheid om een (grote) garagebox bij te kopen, prijs op aanvraag, afm. circa 5 m x 6.3 m, voorzien van elektrische garagedeur). Indeling penthouse: Via uw eigen voorportaal bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de entree/hal, vanuit deze hal is de cv-ruimte alsmede het toilet bereikbaar middels fraaie taatsdeuren bereikt u de ruime living met een oppervlakte van circa 95 m², deze living is verdeeld in een royale kookkeuken van circa 25 m² alsmede bijkeuken. De kookkeuken is in open verbinding is met de eetkamer van circa 34 m². Vanuit deze eetkamer is er toegang middels glazen schuifdeuren naar de zitkamer met houtkachel. Vanuit deze zitkamer is er toegang tot het fraaie dakterras. De slaapafdeling is bereikbaar vanuit de eetkamer en bevat een tussenhal met vaste kast, vier slaapkamers en twee badkamers. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 799.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.840

2 % Übertragungssteuer (€ 15.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.340

3,04%

Jährlich

%

€ 39.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
231 m²
Inhalt
725 m³
Gebäude mit Außenbereich
76 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garagebox en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7823

Google Karten

Emmen auf der Karte

Erkunden Sie Emmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Emmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmen. In 2025 waren da 59.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 255.708.

Einwohner

59.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 255.708

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.053

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.933

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Emmen
Jahr Einwohner
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Emmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Ausbildungsstufe

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.631

Bezeichnung A

7.352

Bezeichnung B

6.048

Bezeichnung D

2.678

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung F

1.203

Bezeichnung G

1.020

Bezeichnung A+++

484

Bezeichnung A+

467

Bezeichnung A++

221

Bezeichnung A++++

188

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Emmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Strom: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Strom: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Strom: 2.809

Betriebsaktivität in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Emmen
Periode Verbrechen
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer Häuser in Emmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.