Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Stadman Makelaardij | NVM

Laan van de Eekharst 114

7823AR Emmen • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterhesselen

Galería de fotos

Laan van de Eekharst 114 Emmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoogwaardig penthouse met adembenemend uitzicht: wonen op het hoogste niveau in Emmen! In het hart van Emmen, in het stijlvolle appartementencomplex ‘De Kievitsval’, bevindt zich dit bijzondere penthouse waar ruimte, stijl en comfort samenkomen. Gelegen op de 10e verdieping geniet u hier van een fenomenaal uitzicht en optimale privacy, terwijl de bosrijke omgeving zorgt voor rust en ruimte. Het complex bestaat uit 82 ‘bungalow-flats’ verdeeld over 11 woonlagen en combineert het beste van twee werelden: het comfort, de ruimte en privacy van een bungalow met het gemak van een appartement, inclusief een prachtig dakterras zonder tuinonderhoud. Alle moderne voorzieningen zijn aanwezig, zoals een videofoonsysteem, en een eigen entree (geen galerij). Dit penthouse is volledig gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Het resultaat is een woonbeleving op topniveau. Wat dit penthouse zo uniek maakt, is de combinatie van uitgestrekte leefruimtes en een groot dakterras van maar liefst 76 m² met een uitstekende bezonning en een prachtig uitzicht over de Emmerdennen. Een deel van het dakterras is voorzien van een glazen dak, waardoor u ook bij minder fraai weer comfortabel van het buitenleven kunt genieten. Het terras is fraai afgewerkt met keramische tegels. Binnen is het gevoel van ruimte onmiddellijk voelbaar: een lichte, royale woonkamer met sfeervolle houtkachel nodigt uit tot ontspannen en genieten. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 231 m², met een doordachte indeling die volop ruimte en sfeer biedt. Bij binnenkomst via de elegante stalen taatsdeuren wordt direct de toon gezet. U ervaart een sfeer van ingetogen klasse, waarin rust en verfijning samenkomen. Alles in dit penthouse is ontworpen met oog voor harmonie, kwaliteit en woonbeleving. De strakke, moderne afwerking wordt gekenmerkt door zwarte deurkozijnen, verfijnd design-hang- en sluitwerk en maatwerk kasten die naadloos in het interieur zijn geïntegreerd. De indeling is doordacht en biedt een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. In de privévleugel bevindt zich de royale master bedroom met aangrenzende kleedkamer en een eigen luxe badkamer, een plek waar comfort en privacy centraal staan. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een tweede dakterras. De slaapkamer is rustig gelegen, u kunt hier de vogels horen fluiten, doordat deze aan de boskant is gesitueerd. Daarnaast beschikt het penthouse over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning zich ook uitstekend leent voor gasten of een gezin. De keuken is uitgevoerd als een stijlvolle designkeuken in antraciet en vormt een volwaardig onderdeel van de leefruimte. Het kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, wijnkoeler en een geïntegreerde koffiecorner, maakt koken hier tot een vanzelfsprekend onderdeel van het samenzijn. In dezelfde ruimte bevindt zich een comfortabele eettafel, waar u uitgebreid kunt tafelen met gezin of gasten, terwijl u in direct contact blijft met de keuken. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en is desgewenst af te sluiten met elegante stalen taatsdeuren, waardoor een mooie balans ontstaat tussen openheid en geborgenheid. Via een schuifdeur heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot het dakterras. Zowel het eetgedeelte als de woonkamer zijn voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor een spectaculaire lichtinval gedurende de dag, met prachtige vergezichten bij zowel zonsopgang als zonsondergang. Ook de badkamers zijn met dezelfde zorg en aandacht voor detail ingericht en bieden een hoog niveau van comfort en ontspanning. Voorzien van onder meer een sunshower, stortdouche, dubbele whirlpool, douche-wc en een geïntegreerde radio- en tv-installatie vormen zij een plek waar luxe en rust samenkomen. Het geheel wordt compleet gemaakt door een eigen berging op de begane grond en een ruime garagebox met elektrische deur (de garage is separaat te koop), waarmee ook aan praktisch gemak is gedacht. Dit penthouse is daarmee een woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit, luxe en vrijheid. Met het weidse uitzicht en de bijzondere sfeer is dit een plek waar wonen elke dag opnieuw een genot is. Het centrum van Emmen met o.a. haar fantastische nieuwe stadsplein, Atlastheater, Wildlands, en uitgebreid winkelbestand bevindt zich op ca. 10 min. fietsafstand. Emmen is bovendien de trotse thuisbasis van Wildlands Adventure Zoo, een unieke combinatie van dierentuin en attractiepark. En mocht de tuin u af en toe niet voldoende onthaasten, dan is er altijd nog het prachtige bosgebied De Emmerdennen. Wanneer u naar beneden loopt, bent u direct omringd door bos en bevindt u zich midden in De Emmerdennen. Uiteraard heeft Emmen diverse voortgezet- en hoger onderwijsinstellingen en een ziekenhuis met regiofunctie. In de nabijheid bevinden zich bovendien het gezondheidscentrum Angelslo en het Scheper Ziekenhuis. Voor natuurliefhebbers is de locatie een paradijs, met wandel- en fietspaden, die direct vanuit uw deur, leiden naar het prachtige natuurgebied Emmerdennen, omliggende landerijen en de unieke Broken Circle - land art-werk van de Amerikaanse kunstenaar Robert Smithson, beide op loopafstand. Hier kunt u dagelijks genieten van de schoonheid van de natuur en de rustgevende omgeving. Indeling Begane grond: Berging en ruime garagebox voorzien van een elektrische garagedeur (garage is separaat te koop). Begane grond complex: Centrale entree met brievenbus, trapopgang, videofooninstallatie en liftinstallatie. (Tevens is er een mogelijkheid om een (grote) garagebox bij te kopen, prijs op aanvraag, afm. circa 5 m x 6.3 m, voorzien van elektrische garagedeur). Indeling penthouse: Via uw eigen voorportaal bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de entree/hal, vanuit deze hal is de cv-ruimte alsmede het toilet bereikbaar middels fraaie taatsdeuren bereikt u de ruime living met een oppervlakte van circa 95 m², deze living is verdeeld in een royale kookkeuken van circa 25 m² alsmede bijkeuken. De kookkeuken is in open verbinding is met de eetkamer van circa 34 m². Vanuit deze eetkamer is er toegang middels glazen schuifdeuren naar de zitkamer met houtkachel. Vanuit deze zitkamer is er toegang tot het fraaie dakterras. De slaapafdeling is bereikbaar vanuit de eetkamer en bevat een tussenhal met vaste kast, vier slaapkamers en twee badkamers. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 799.500

Coste del comprador (estimado): € 17.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.340

3,04%

Anualmente

%

€ 39.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
231 m²
Contenido
725 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
76 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7823

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.