Aller directement au contenu
Logo de Bert Stadman Makelaardij | NVM

Laan van de Eekharst 114

7823AR Emmen • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Oosterhesselen

Galerie de photos

Laan van de Eekharst 114 Emmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoogwaardig penthouse met adembenemend uitzicht: wonen op het hoogste niveau in Emmen! In het hart van Emmen, in het stijlvolle appartementencomplex ‘De Kievitsval’, bevindt zich dit bijzondere penthouse waar ruimte, stijl en comfort samenkomen. Gelegen op de 10e verdieping geniet u hier van een fenomenaal uitzicht en optimale privacy, terwijl de bosrijke omgeving zorgt voor rust en ruimte. Het complex bestaat uit 82 ‘bungalow-flats’ verdeeld over 11 woonlagen en combineert het beste van twee werelden: het comfort, de ruimte en privacy van een bungalow met het gemak van een appartement, inclusief een prachtig dakterras zonder tuinonderhoud. Alle moderne voorzieningen zijn aanwezig, zoals een videofoonsysteem, en een eigen entree (geen galerij). Dit penthouse is volledig gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Het resultaat is een woonbeleving op topniveau. Wat dit penthouse zo uniek maakt, is de combinatie van uitgestrekte leefruimtes en een groot dakterras van maar liefst 76 m² met een uitstekende bezonning en een prachtig uitzicht over de Emmerdennen. Een deel van het dakterras is voorzien van een glazen dak, waardoor u ook bij minder fraai weer comfortabel van het buitenleven kunt genieten. Het terras is fraai afgewerkt met keramische tegels. Binnen is het gevoel van ruimte onmiddellijk voelbaar: een lichte, royale woonkamer met sfeervolle houtkachel nodigt uit tot ontspannen en genieten. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 231 m², met een doordachte indeling die volop ruimte en sfeer biedt. Bij binnenkomst via de elegante stalen taatsdeuren wordt direct de toon gezet. U ervaart een sfeer van ingetogen klasse, waarin rust en verfijning samenkomen. Alles in dit penthouse is ontworpen met oog voor harmonie, kwaliteit en woonbeleving. De strakke, moderne afwerking wordt gekenmerkt door zwarte deurkozijnen, verfijnd design-hang- en sluitwerk en maatwerk kasten die naadloos in het interieur zijn geïntegreerd. De indeling is doordacht en biedt een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. In de privévleugel bevindt zich de royale master bedroom met aangrenzende kleedkamer en een eigen luxe badkamer, een plek waar comfort en privacy centraal staan. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een tweede dakterras. De slaapkamer is rustig gelegen, u kunt hier de vogels horen fluiten, doordat deze aan de boskant is gesitueerd. Daarnaast beschikt het penthouse over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning zich ook uitstekend leent voor gasten of een gezin. De keuken is uitgevoerd als een stijlvolle designkeuken in antraciet en vormt een volwaardig onderdeel van de leefruimte. Het kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, wijnkoeler en een geïntegreerde koffiecorner, maakt koken hier tot een vanzelfsprekend onderdeel van het samenzijn. In dezelfde ruimte bevindt zich een comfortabele eettafel, waar u uitgebreid kunt tafelen met gezin of gasten, terwijl u in direct contact blijft met de keuken. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en is desgewenst af te sluiten met elegante stalen taatsdeuren, waardoor een mooie balans ontstaat tussen openheid en geborgenheid. Via een schuifdeur heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot het dakterras. Zowel het eetgedeelte als de woonkamer zijn voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor een spectaculaire lichtinval gedurende de dag, met prachtige vergezichten bij zowel zonsopgang als zonsondergang. Ook de badkamers zijn met dezelfde zorg en aandacht voor detail ingericht en bieden een hoog niveau van comfort en ontspanning. Voorzien van onder meer een sunshower, stortdouche, dubbele whirlpool, douche-wc en een geïntegreerde radio- en tv-installatie vormen zij een plek waar luxe en rust samenkomen. Het geheel wordt compleet gemaakt door een eigen berging op de begane grond en een ruime garagebox met elektrische deur (de garage is separaat te koop), waarmee ook aan praktisch gemak is gedacht. Dit penthouse is daarmee een woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit, luxe en vrijheid. Met het weidse uitzicht en de bijzondere sfeer is dit een plek waar wonen elke dag opnieuw een genot is. Het centrum van Emmen met o.a. haar fantastische nieuwe stadsplein, Atlastheater, Wildlands, en uitgebreid winkelbestand bevindt zich op ca. 10 min. fietsafstand. Emmen is bovendien de trotse thuisbasis van Wildlands Adventure Zoo, een unieke combinatie van dierentuin en attractiepark. En mocht de tuin u af en toe niet voldoende onthaasten, dan is er altijd nog het prachtige bosgebied De Emmerdennen. Wanneer u naar beneden loopt, bent u direct omringd door bos en bevindt u zich midden in De Emmerdennen. Uiteraard heeft Emmen diverse voortgezet- en hoger onderwijsinstellingen en een ziekenhuis met regiofunctie. In de nabijheid bevinden zich bovendien het gezondheidscentrum Angelslo en het Scheper Ziekenhuis. Voor natuurliefhebbers is de locatie een paradijs, met wandel- en fietspaden, die direct vanuit uw deur, leiden naar het prachtige natuurgebied Emmerdennen, omliggende landerijen en de unieke Broken Circle - land art-werk van de Amerikaanse kunstenaar Robert Smithson, beide op loopafstand. Hier kunt u dagelijks genieten van de schoonheid van de natuur en de rustgevende omgeving. Indeling Begane grond: Berging en ruime garagebox voorzien van een elektrische garagedeur (garage is separaat te koop). Begane grond complex: Centrale entree met brievenbus, trapopgang, videofooninstallatie en liftinstallatie. (Tevens is er een mogelijkheid om een (grote) garagebox bij te kopen, prijs op aanvraag, afm. circa 5 m x 6.3 m, voorzien van elektrische garagedeur). Indeling penthouse: Via uw eigen voorportaal bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de entree/hal, vanuit deze hal is de cv-ruimte alsmede het toilet bereikbaar middels fraaie taatsdeuren bereikt u de ruime living met een oppervlakte van circa 95 m², deze living is verdeeld in een royale kookkeuken van circa 25 m² alsmede bijkeuken. De kookkeuken is in open verbinding is met de eetkamer van circa 34 m². Vanuit deze eetkamer is er toegang middels glazen schuifdeuren naar de zitkamer met houtkachel. Vanuit deze zitkamer is er toegang tot het fraaie dakterras. De slaapafdeling is bereikbaar vanuit de eetkamer en bevat een tussenhal met vaste kast, vier slaapkamers en twee badkamers. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 799.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.340

3,04%

Annuellement

%

€ 39.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
231 m²
Contenu
725 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
76 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7823

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 étaient 59.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.