Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars

Jagersweg 6 a

7468PG Enter • Overijssel

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Jagersweg 6 a Enter
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek de charme van wonen in het buitengebied van Enter! Deze unieke vrijstaande villa combineert rust, ruimte en comfort op een royaal perceel van 9.440 m2. De villa is levensloopbestendig ingericht: met slapen en baden op de begane grond ben jij helemaal voorbereid op de toekomst. De grote kunststof raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig groen uitzicht door de gehele woning. Bovendien is de woning voorzien van een centrale stofzuiginstallatie, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage met overkapping én twee bergingen, dus volop plek voor hobby’s of tuingereedschap. Het buitenleven krijgt hier een extra dimensie dankzij de royale overkapping aan de villa. Of je nou wilt ontspannen met een goed boek, familie en vrienden wilt ontvangen of simpelweg wil genieten van het uitzicht: hier kan het allemaal! Wat deze villa extra bijzonder maakt, is het aangrenzende weiland, perfect voor paardenliefhebbers. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor het houden van paarden aan huis. Enter staat bekend als een echt paardendorp, met diverse maneges, ruiterpaden en men routes in de directe omgeving. Enter is een welvarend, charmant en levendig dorp in het hart van Twente, waar traditie en moderne voorzieningen samenkomen. Het dorp staat bekend om zijn warme gemeenschap en gemoedelijke sfeer: een plek waar buren elkaar nog kennen en waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Gelegen te midden van het Twentse buitengebied, met uitgestrekte weilanden, bossen en prachtige fiets- en wandelroutes, ademt Enter rust en ruimte, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. In het dorp vind je een gezellig centrum met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en basisscholen. Ook op het gebied van sport en ontspanning is er volop keuze, van voetbal en tennis tot watersport op de nabijgelegen Regge. De centrale ligging maakt Enter bovendien uitstekend bereikbaar: binnen enkele minuten ben je op de A1 of A35, waardoor steden als Amersfoort, Deventer, Hengelo en Enschede snel te bereiken zijn. Kortom, Jagersweg 6a biedt het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van het buitengebied, gecombineerd met een praktische doch speelse indeling, veel licht en ruimte, en alle voorzieningen nabij die het wonen comfortabel maken. Indeling o.a.: Begane grond: Ruime entree voorzien van bordestrap, meterkast en toilet met fontein. Via de entree kom je bij de woonkamer of de bijkeuken, met toegang tot de kelder. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van prachtige grote raampartijen en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt tevens ruimte voor een grote eethoek en toegang tot de overkapping. De villa beschikt over een slaapkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer kom je via de kleedkamer voorzien van inbouwkasten, bij de badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en toilet. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang naar een berging / technische ruimte, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping: vlizotrap naar de bergzolder. Buiten: Vanuit de keuken bereik je de overkapping aan de villa. Deze overkapping is voorzien van een eigen rookkanaal en een ingebouwde infrarood heater, wat de mogelijkheid biedt om hier een buitenkachel aan te sluiten. Op het perceel staan tevens een garage met verdieping, een vrijstaande overkapping en twee bergingen. De garage is voorzien van een water - en gasaansluiting en krachtstroom. Daarnaast is er een beregeningsinstallatie aangesloten op een natuurlijke bron, waarmee je eenvoudig en duurzaam de tuin en het weiland kunt onderhouden. Kenmerken: - Energielabel A. Bouwjaar 2003. Woonoppervlakte 175 m². Perceelgrootte 9.440 m². - Diverse inboedel ter overname. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Heb je interesse in deze Villa? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
9440 m²
Inhalt
746 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
76 m²
Externe Berghalle
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7468

Google Karten

Standort von Enter

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enter

Wohn- und Viertelzahlen in Enter

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enter. In 2025 waren da 7.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.145.

Einwohner

7.545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.894

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enter
Jahr Einwohner
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enter
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

796

Bezeichnung A

646

Bezeichnung B

451

Bezeichnung D

358

Bezeichnung F

194

Bezeichnung G

184

Bezeichnung A++++

117

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A+++

100

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enter
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 912 • Strom: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Strom: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Strom: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Strom: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enter
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enter.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enter

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Enter

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.