Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars

Jagersweg 6 a

7468PG Enter • Overijssel

Sold

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Jagersweg 6 a Enter
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ontdek de charme van wonen in het buitengebied van Enter! Deze unieke vrijstaande villa combineert rust, ruimte en comfort op een royaal perceel van 9.440 m2. De villa is levensloopbestendig ingericht: met slapen en baden op de begane grond ben jij helemaal voorbereid op de toekomst. De grote kunststof raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig groen uitzicht door de gehele woning. Bovendien is de woning voorzien van een centrale stofzuiginstallatie, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage met overkapping én twee bergingen, dus volop plek voor hobby’s of tuingereedschap. Het buitenleven krijgt hier een extra dimensie dankzij de royale overkapping aan de villa. Of je nou wilt ontspannen met een goed boek, familie en vrienden wilt ontvangen of simpelweg wil genieten van het uitzicht: hier kan het allemaal! Wat deze villa extra bijzonder maakt, is het aangrenzende weiland, perfect voor paardenliefhebbers. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor het houden van paarden aan huis. Enter staat bekend als een echt paardendorp, met diverse maneges, ruiterpaden en men routes in de directe omgeving. Enter is een welvarend, charmant en levendig dorp in het hart van Twente, waar traditie en moderne voorzieningen samenkomen. Het dorp staat bekend om zijn warme gemeenschap en gemoedelijke sfeer: een plek waar buren elkaar nog kennen en waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Gelegen te midden van het Twentse buitengebied, met uitgestrekte weilanden, bossen en prachtige fiets- en wandelroutes, ademt Enter rust en ruimte, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. In het dorp vind je een gezellig centrum met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en basisscholen. Ook op het gebied van sport en ontspanning is er volop keuze, van voetbal en tennis tot watersport op de nabijgelegen Regge. De centrale ligging maakt Enter bovendien uitstekend bereikbaar: binnen enkele minuten ben je op de A1 of A35, waardoor steden als Amersfoort, Deventer, Hengelo en Enschede snel te bereiken zijn. Kortom, Jagersweg 6a biedt het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van het buitengebied, gecombineerd met een praktische doch speelse indeling, veel licht en ruimte, en alle voorzieningen nabij die het wonen comfortabel maken. Indeling o.a.: Begane grond: Ruime entree voorzien van bordestrap, meterkast en toilet met fontein. Via de entree kom je bij de woonkamer of de bijkeuken, met toegang tot de kelder. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van prachtige grote raampartijen en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt tevens ruimte voor een grote eethoek en toegang tot de overkapping. De villa beschikt over een slaapkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer kom je via de kleedkamer voorzien van inbouwkasten, bij de badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en toilet. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang naar een berging / technische ruimte, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping: vlizotrap naar de bergzolder. Buiten: Vanuit de keuken bereik je de overkapping aan de villa. Deze overkapping is voorzien van een eigen rookkanaal en een ingebouwde infrarood heater, wat de mogelijkheid biedt om hier een buitenkachel aan te sluiten. Op het perceel staan tevens een garage met verdieping, een vrijstaande overkapping en twee bergingen. De garage is voorzien van een water - en gasaansluiting en krachtstroom. Daarnaast is er een beregeningsinstallatie aangesloten op een natuurlijke bron, waarmee je eenvoudig en duurzaam de tuin en het weiland kunt onderhouden. Kenmerken: - Energielabel A. Bouwjaar 2003. Woonoppervlakte 175 m². Perceelgrootte 9.440 m². - Diverse inboedel ter overname. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Heb je interesse in deze Villa? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
9440 m²
Content
746 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
76 m²
External storage space
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7468

Google Maps

Location of Enter

Spatial overview of the work area in Enter

Residential and neighborhood statistics in Enter

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enter. In 2025 were there 7.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.145.

Residents

7.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.145

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.894

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

145

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enter
Year Residents
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enter
Year Average WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

796

Label A

646

Label B

451

Label D

358

Label F

194

Label G

184

Label A++++

117

Label E

100

Label A+++

100

Label A++

50

Label A+

46

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enter
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricity: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricity: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.126

Business activity in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enter
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enter.

Frequently asked questions about living in Enter

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Enter

View more homes in this location.