Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars

Jagersweg 6 a

7468PG Enter • Overijssel

Vendu

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Jagersweg 6 a Enter
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek de charme van wonen in het buitengebied van Enter! Deze unieke vrijstaande villa combineert rust, ruimte en comfort op een royaal perceel van 9.440 m2. De villa is levensloopbestendig ingericht: met slapen en baden op de begane grond ben jij helemaal voorbereid op de toekomst. De grote kunststof raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig groen uitzicht door de gehele woning. Bovendien is de woning voorzien van een centrale stofzuiginstallatie, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage met overkapping én twee bergingen, dus volop plek voor hobby’s of tuingereedschap. Het buitenleven krijgt hier een extra dimensie dankzij de royale overkapping aan de villa. Of je nou wilt ontspannen met een goed boek, familie en vrienden wilt ontvangen of simpelweg wil genieten van het uitzicht: hier kan het allemaal! Wat deze villa extra bijzonder maakt, is het aangrenzende weiland, perfect voor paardenliefhebbers. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor het houden van paarden aan huis. Enter staat bekend als een echt paardendorp, met diverse maneges, ruiterpaden en men routes in de directe omgeving. Enter is een welvarend, charmant en levendig dorp in het hart van Twente, waar traditie en moderne voorzieningen samenkomen. Het dorp staat bekend om zijn warme gemeenschap en gemoedelijke sfeer: een plek waar buren elkaar nog kennen en waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Gelegen te midden van het Twentse buitengebied, met uitgestrekte weilanden, bossen en prachtige fiets- en wandelroutes, ademt Enter rust en ruimte, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. In het dorp vind je een gezellig centrum met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en basisscholen. Ook op het gebied van sport en ontspanning is er volop keuze, van voetbal en tennis tot watersport op de nabijgelegen Regge. De centrale ligging maakt Enter bovendien uitstekend bereikbaar: binnen enkele minuten ben je op de A1 of A35, waardoor steden als Amersfoort, Deventer, Hengelo en Enschede snel te bereiken zijn. Kortom, Jagersweg 6a biedt het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van het buitengebied, gecombineerd met een praktische doch speelse indeling, veel licht en ruimte, en alle voorzieningen nabij die het wonen comfortabel maken. Indeling o.a.: Begane grond: Ruime entree voorzien van bordestrap, meterkast en toilet met fontein. Via de entree kom je bij de woonkamer of de bijkeuken, met toegang tot de kelder. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van prachtige grote raampartijen en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt tevens ruimte voor een grote eethoek en toegang tot de overkapping. De villa beschikt over een slaapkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer kom je via de kleedkamer voorzien van inbouwkasten, bij de badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en toilet. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang naar een berging / technische ruimte, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping: vlizotrap naar de bergzolder. Buiten: Vanuit de keuken bereik je de overkapping aan de villa. Deze overkapping is voorzien van een eigen rookkanaal en een ingebouwde infrarood heater, wat de mogelijkheid biedt om hier een buitenkachel aan te sluiten. Op het perceel staan tevens een garage met verdieping, een vrijstaande overkapping en twee bergingen. De garage is voorzien van een water - en gasaansluiting en krachtstroom. Daarnaast is er een beregeningsinstallatie aangesloten op een natuurlijke bron, waarmee je eenvoudig en duurzaam de tuin en het weiland kunt onderhouden. Kenmerken: - Energielabel A. Bouwjaar 2003. Woonoppervlakte 175 m². Perceelgrootte 9.440 m². - Diverse inboedel ter overname. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Heb je interesse in deze Villa? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
9440 m²
Contenu
746 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
76 m²
Espace de stockage externe
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7468

Google Maps

Localisation de Enter

Aperçu spatial du site de travail dans Enter

Chiffres de logement et de quartier dans Enter

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enter. En 2025 étaient 7.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.145.

Résidents

7.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.145

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.894

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enter
Année Résidents
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enter
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

796

Étiquette A

646

Étiquette B

451

Étiquette D

358

Étiquette F

194

Étiquette G

184

Étiquette A++++

117

Étiquette E

100

Étiquette A+++

100

Étiquette A++

50

Étiquette A+

46

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enter
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 3.056

Huurwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.465

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 826 • Électricité: 2.257

Tussenwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.388 • Électricité: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.126

Activité dans Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 1.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enter
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enter.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enter

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer maisons in Enter

Voir plus d'habitations dans cette ville.