Direkt zum Inhalt
Logo von Startbox Makelaars

Vlegel 7

7887KA Erica • Drenthe

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.730

Fotoalbum

Vlegel 7 Erica
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Vlegel 7 in Erica staat deze ruime en robuuste twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². De woning valt direct op door haar zeer fraaie en solide uitstraling, mede dankzij de hoge gootlijn, de grote dakoverstekken en het gebruik van twee soorten baksteen met rollaag, wat zorgt voor een krachtig en stijlvol geheel. De woning is gebouwd in 2013 en verkeert in een instapklare staat, waardoor u hier zonder verbouwen kunt wonen. Op de begane grond bevindt zich een bijzonder royale woonkamer van circa 46 m², afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van openslaande deuren naar de overkapping en tuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eettafel en staat in prettig contact met buiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een moderne toiletruimte en een woonkeuken, die zich uitstekend leent als centrale plek in huis voor koken en samenkomen. De verdieping is praktisch en ruim ingedeeld met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte wasruimte en een balkon. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet dienst als ideale bergzolder voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Het geheel is gelegen op een perceel van 321 m² in het jongste woongedeelte van Erica. De tuin ligt rondom de woning en is fraai omheind met een beukenhaag, wat zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. In de achtertuin bevindt zich een houten tuinschuur met terrasoverkapping. Een extra overkapping is aan de woning aanwezig, waardoor u hier zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Parkeren is eenvoudig geregeld met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ beglazing, een airco en is in 2021 voorzien van 15 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 3.750 kWh. Dit alles resulteert in een uitstekend energielabel A++. Alle dagelijkse voorzieningen van Erica zijn op korte afstand gelegen, waaronder sportvoorzieningen, een openluchtzwembad, winkels, een supermarkt en basisscholen. Bent u op zoek naar een robuuste, riante en instapklare woning op een fijne locatie "Op Erica", dan nodigen wij u van harte uit om te reageren. Wij laten u deze woning graag met eigen ogen ervaren. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (ruim, circa 46 m2 en v.v. PVC vloer en openslaande deuren naar de overkapping en tuin), doorgang/gang (v.v. grote raampartijen), trapkast (v.v. verdeler vloerverwarming), woonkeuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling v.v. 2x koelkast, 2x vrieskast, oven, combimagnetron, 2x apothekerskast, vaatwasser en kookgedeelte v.v. afzuigkap en inductiekookplaat) en terrasoverkapping. Eerste verdieping: Overloop (v.v. airco installatie), drie slaapkamers, wasruimte, badkamer (modern en v.v. ligbad met douche, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet), berging en balkon (via de overloop te bereiken). Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: Houten tuinschuur met terrasoverkapping. Informatie: - Bouwjaar woning 2013; - Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2016; - Airco installatie aanwezig (op de overloop geïnstalleerd); - 15 zonnepanelen aanwezig, 2021 geplaatst, jaarlijkse opbrengst circa 3.750 kWh; - Begane grond en de badkamer v.v. vloerverwarming; - Energielabel A++, geldig t/m 08-01-2036; - Robuuste twee-onder-één-kapwoning; - Woonoppervlakte maar liefst 141 m2; - Inhoud woning 601 m3; - Ruime en lichte woonkamer van circa 46 m2; - Woonkeuken (v.v. keukenopstelling in lichte kleurstelling v.v. diverse inbouwapparatuur); - Drie slaapkamers aanwezig; - Moderne en complete badkamer; - Aparte wasruimte aanwezig op de eerste verdieping; - Gelegen op een perceel van 321 m2; - Gelegen in de jongste woonbuurt van het dorp Erica; - Alle voorzieningen die het dorp rijk is vindt u op korte afstand van de woning; - De plaatsen Klazienaveen en Emmen liggen respectievelijk op 10 en 15 autominuten; - Instapklare, robuuste en riante twee-onder-één-kapwoning! Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
601 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7887

Google Karten

Geografische Übersicht Erica

Entdecken Sie, wo Makler in Erica aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Erica

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erica. In 2025 waren da 4.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.

Einwohner

4.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 307.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Erica
Jahr Einwohner
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Erica
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

486

Bezeichnung A

406

Bezeichnung B

393

Bezeichnung G

263

Bezeichnung D

230

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

93

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erica
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.020

Betriebsaktivität in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 540

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erica
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erica.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erica

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer woningen in Erica

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.