Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Vlegel 7

7887KA Erica • Drenthe

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.730

Galería de fotos

Vlegel 7 Erica
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Vlegel 7 in Erica staat deze ruime en robuuste twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². De woning valt direct op door haar zeer fraaie en solide uitstraling, mede dankzij de hoge gootlijn, de grote dakoverstekken en het gebruik van twee soorten baksteen met rollaag, wat zorgt voor een krachtig en stijlvol geheel. De woning is gebouwd in 2013 en verkeert in een instapklare staat, waardoor u hier zonder verbouwen kunt wonen. Op de begane grond bevindt zich een bijzonder royale woonkamer van circa 46 m², afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van openslaande deuren naar de overkapping en tuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eettafel en staat in prettig contact met buiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een moderne toiletruimte en een woonkeuken, die zich uitstekend leent als centrale plek in huis voor koken en samenkomen. De verdieping is praktisch en ruim ingedeeld met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte wasruimte en een balkon. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet dienst als ideale bergzolder voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Het geheel is gelegen op een perceel van 321 m² in het jongste woongedeelte van Erica. De tuin ligt rondom de woning en is fraai omheind met een beukenhaag, wat zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. In de achtertuin bevindt zich een houten tuinschuur met terrasoverkapping. Een extra overkapping is aan de woning aanwezig, waardoor u hier zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Parkeren is eenvoudig geregeld met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ beglazing, een airco en is in 2021 voorzien van 15 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 3.750 kWh. Dit alles resulteert in een uitstekend energielabel A++. Alle dagelijkse voorzieningen van Erica zijn op korte afstand gelegen, waaronder sportvoorzieningen, een openluchtzwembad, winkels, een supermarkt en basisscholen. Bent u op zoek naar een robuuste, riante en instapklare woning op een fijne locatie "Op Erica", dan nodigen wij u van harte uit om te reageren. Wij laten u deze woning graag met eigen ogen ervaren. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (ruim, circa 46 m2 en v.v. PVC vloer en openslaande deuren naar de overkapping en tuin), doorgang/gang (v.v. grote raampartijen), trapkast (v.v. verdeler vloerverwarming), woonkeuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling v.v. 2x koelkast, 2x vrieskast, oven, combimagnetron, 2x apothekerskast, vaatwasser en kookgedeelte v.v. afzuigkap en inductiekookplaat) en terrasoverkapping. Eerste verdieping: Overloop (v.v. airco installatie), drie slaapkamers, wasruimte, badkamer (modern en v.v. ligbad met douche, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet), berging en balkon (via de overloop te bereiken). Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: Houten tuinschuur met terrasoverkapping. Informatie: - Bouwjaar woning 2013; - Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2016; - Airco installatie aanwezig (op de overloop geïnstalleerd); - 15 zonnepanelen aanwezig, 2021 geplaatst, jaarlijkse opbrengst circa 3.750 kWh; - Begane grond en de badkamer v.v. vloerverwarming; - Energielabel A++, geldig t/m 08-01-2036; - Robuuste twee-onder-één-kapwoning; - Woonoppervlakte maar liefst 141 m2; - Inhoud woning 601 m3; - Ruime en lichte woonkamer van circa 46 m2; - Woonkeuken (v.v. keukenopstelling in lichte kleurstelling v.v. diverse inbouwapparatuur); - Drie slaapkamers aanwezig; - Moderne en complete badkamer; - Aparte wasruimte aanwezig op de eerste verdieping; - Gelegen op een perceel van 321 m2; - Gelegen in de jongste woonbuurt van het dorp Erica; - Alle voorzieningen die het dorp rijk is vindt u op korte afstand van de woning; - De plaatsen Klazienaveen en Emmen liggen respectievelijk op 10 en 15 autominuten; - Instapklare, robuuste en riante twee-onder-één-kapwoning! Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
601 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7887

Mapas de Google

Vista geográfica Erica

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Erica

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erica

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erica. En 2025 había 4.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

4.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erica
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Erica
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

406

Etiqueta B

393

Etiqueta G

263

Etiqueta D

230

Etiqueta F

179

Etiqueta E

93

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erica
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erica
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erica.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erica

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer viviendas in Erica

Ver más viviendas en este lugar.