Jump to content
Logo of Startbox Makelaars

Vlegel 7

7887KA Erica • Drenthe

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.730

Photo Gallery

Vlegel 7 Erica
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan de Vlegel 7 in Erica staat deze ruime en robuuste twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². De woning valt direct op door haar zeer fraaie en solide uitstraling, mede dankzij de hoge gootlijn, de grote dakoverstekken en het gebruik van twee soorten baksteen met rollaag, wat zorgt voor een krachtig en stijlvol geheel. De woning is gebouwd in 2013 en verkeert in een instapklare staat, waardoor u hier zonder verbouwen kunt wonen. Op de begane grond bevindt zich een bijzonder royale woonkamer van circa 46 m², afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van openslaande deuren naar de overkapping en tuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eettafel en staat in prettig contact met buiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een moderne toiletruimte en een woonkeuken, die zich uitstekend leent als centrale plek in huis voor koken en samenkomen. De verdieping is praktisch en ruim ingedeeld met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte wasruimte en een balkon. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet dienst als ideale bergzolder voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Het geheel is gelegen op een perceel van 321 m² in het jongste woongedeelte van Erica. De tuin ligt rondom de woning en is fraai omheind met een beukenhaag, wat zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. In de achtertuin bevindt zich een houten tuinschuur met terrasoverkapping. Een extra overkapping is aan de woning aanwezig, waardoor u hier zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Parkeren is eenvoudig geregeld met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ beglazing, een airco en is in 2021 voorzien van 15 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 3.750 kWh. Dit alles resulteert in een uitstekend energielabel A++. Alle dagelijkse voorzieningen van Erica zijn op korte afstand gelegen, waaronder sportvoorzieningen, een openluchtzwembad, winkels, een supermarkt en basisscholen. Bent u op zoek naar een robuuste, riante en instapklare woning op een fijne locatie "Op Erica", dan nodigen wij u van harte uit om te reageren. Wij laten u deze woning graag met eigen ogen ervaren. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (ruim, circa 46 m2 en v.v. PVC vloer en openslaande deuren naar de overkapping en tuin), doorgang/gang (v.v. grote raampartijen), trapkast (v.v. verdeler vloerverwarming), woonkeuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling v.v. 2x koelkast, 2x vrieskast, oven, combimagnetron, 2x apothekerskast, vaatwasser en kookgedeelte v.v. afzuigkap en inductiekookplaat) en terrasoverkapping. Eerste verdieping: Overloop (v.v. airco installatie), drie slaapkamers, wasruimte, badkamer (modern en v.v. ligbad met douche, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet), berging en balkon (via de overloop te bereiken). Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: Houten tuinschuur met terrasoverkapping. Informatie: - Bouwjaar woning 2013; - Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2016; - Airco installatie aanwezig (op de overloop geïnstalleerd); - 15 zonnepanelen aanwezig, 2021 geplaatst, jaarlijkse opbrengst circa 3.750 kWh; - Begane grond en de badkamer v.v. vloerverwarming; - Energielabel A++, geldig t/m 08-01-2036; - Robuuste twee-onder-één-kapwoning; - Woonoppervlakte maar liefst 141 m2; - Inhoud woning 601 m3; - Ruime en lichte woonkamer van circa 46 m2; - Woonkeuken (v.v. keukenopstelling in lichte kleurstelling v.v. diverse inbouwapparatuur); - Drie slaapkamers aanwezig; - Moderne en complete badkamer; - Aparte wasruimte aanwezig op de eerste verdieping; - Gelegen op een perceel van 321 m2; - Gelegen in de jongste woonbuurt van het dorp Erica; - Alle voorzieningen die het dorp rijk is vindt u op korte afstand van de woning; - De plaatsen Klazienaveen en Emmen liggen respectievelijk op 10 en 15 autominuten; - Instapklare, robuuste en riante twee-onder-één-kapwoning! Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
321 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7887

Google Maps

Geographical overview Erica

Discover where agents are active in Erica

Residential and neighborhood statistics in Erica

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erica. In 2025 were there 4.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

4.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erica
Year Residents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erica
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Education level

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erica
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.020

Business activity in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 540

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erica
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erica.

Frequently asked questions about living in Erica

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer houses in Erica

View more homes in this location.