Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Vlegel 7

7887KA Erica • Drenthe

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.730

Galerie de photos

Vlegel 7 Erica
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Vlegel 7 in Erica staat deze ruime en robuuste twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². De woning valt direct op door haar zeer fraaie en solide uitstraling, mede dankzij de hoge gootlijn, de grote dakoverstekken en het gebruik van twee soorten baksteen met rollaag, wat zorgt voor een krachtig en stijlvol geheel. De woning is gebouwd in 2013 en verkeert in een instapklare staat, waardoor u hier zonder verbouwen kunt wonen. Op de begane grond bevindt zich een bijzonder royale woonkamer van circa 46 m², afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van openslaande deuren naar de overkapping en tuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eettafel en staat in prettig contact met buiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een moderne toiletruimte en een woonkeuken, die zich uitstekend leent als centrale plek in huis voor koken en samenkomen. De verdieping is praktisch en ruim ingedeeld met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte wasruimte en een balkon. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet dienst als ideale bergzolder voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Het geheel is gelegen op een perceel van 321 m² in het jongste woongedeelte van Erica. De tuin ligt rondom de woning en is fraai omheind met een beukenhaag, wat zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. In de achtertuin bevindt zich een houten tuinschuur met terrasoverkapping. Een extra overkapping is aan de woning aanwezig, waardoor u hier zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Parkeren is eenvoudig geregeld met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ beglazing, een airco en is in 2021 voorzien van 15 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 3.750 kWh. Dit alles resulteert in een uitstekend energielabel A++. Alle dagelijkse voorzieningen van Erica zijn op korte afstand gelegen, waaronder sportvoorzieningen, een openluchtzwembad, winkels, een supermarkt en basisscholen. Bent u op zoek naar een robuuste, riante en instapklare woning op een fijne locatie "Op Erica", dan nodigen wij u van harte uit om te reageren. Wij laten u deze woning graag met eigen ogen ervaren. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (ruim, circa 46 m2 en v.v. PVC vloer en openslaande deuren naar de overkapping en tuin), doorgang/gang (v.v. grote raampartijen), trapkast (v.v. verdeler vloerverwarming), woonkeuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling v.v. 2x koelkast, 2x vrieskast, oven, combimagnetron, 2x apothekerskast, vaatwasser en kookgedeelte v.v. afzuigkap en inductiekookplaat) en terrasoverkapping. Eerste verdieping: Overloop (v.v. airco installatie), drie slaapkamers, wasruimte, badkamer (modern en v.v. ligbad met douche, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet), berging en balkon (via de overloop te bereiken). Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Buiten: Houten tuinschuur met terrasoverkapping. Informatie: - Bouwjaar woning 2013; - Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2016; - Airco installatie aanwezig (op de overloop geïnstalleerd); - 15 zonnepanelen aanwezig, 2021 geplaatst, jaarlijkse opbrengst circa 3.750 kWh; - Begane grond en de badkamer v.v. vloerverwarming; - Energielabel A++, geldig t/m 08-01-2036; - Robuuste twee-onder-één-kapwoning; - Woonoppervlakte maar liefst 141 m2; - Inhoud woning 601 m3; - Ruime en lichte woonkamer van circa 46 m2; - Woonkeuken (v.v. keukenopstelling in lichte kleurstelling v.v. diverse inbouwapparatuur); - Drie slaapkamers aanwezig; - Moderne en complete badkamer; - Aparte wasruimte aanwezig op de eerste verdieping; - Gelegen op een perceel van 321 m2; - Gelegen in de jongste woonbuurt van het dorp Erica; - Alle voorzieningen die het dorp rijk is vindt u op korte afstand van de woning; - De plaatsen Klazienaveen en Emmen liggen respectievelijk op 10 en 15 autominuten; - Instapklare, robuuste en riante twee-onder-één-kapwoning! Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
321 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 étaient 4.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Résidents

4.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Résidents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.