Einwohner
7.365
Letztes Jahr: 2025
Looieind 30
5469SR Erp • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750
2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.526.750
Kaufpreis /m²: € 3.924
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen tussen het groen, omringd door karakter, rust en ruimte. Sommige plekken hebben iets bijzonders. Een sfeer die je direct voelt zodra je het erf oprijdt. Looieind 30 in Erp is zo'n plek. Verscholen in het groene buitengebied ligt deze prachtige woonboerderij op een riant perceel van maar liefst 5.875 m². Een plek waar het leven zich afspeelt tussen volwassen bomen, bloeiende borders, kabbelend water en karaktervolle gebouwen. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van vrijheid, rust en ruimte, zonder afstand te doen van comfort. De woonboerderij werd in 2004 gebouwd in authentieke Oost-Brabantse boerderijstijl en vormt samen met de onder architectuur aangelegde tuin een bijzonder geheel. De woning, de vijver, de glazen kas, de veranda's en de vele sfeervolle plekken op het perceel zorgen ervoor dat elk seizoen hier zijn eigen charme heeft. Een huis met warmte en karakter De hoofdwoning ademt sfeer vanaf het moment dat je binnenkomt. Met een woonoppervlakte van circa 381 m², een inhoud van ruim 1.400 m³ en een volledig afgewerkte kelderverdieping biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar vooral ook een bijzonder fijne leefomgeving. Houten vloeren, zichtbare houten balken, landelijke details en een hoogwaardige afwerking geven het interieur een warme en uitnodigende uitstraling. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Hier zorgen de houten vloer, de fraaie schouw met open haard en de openslaande deuren naar buiten voor een sfeer waarin je direct tot rust komt. Vanuit vrijwel iedere ruimte is er zicht op het omliggende groen, waardoor buiten altijd dichtbij voelt. Via schuifdeuren bereik je de keuken, een plek waar koken en genieten samenkomen. De complete inbouwkeuken is voorzien van een granieten werkblad, een 5-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Terwijl je aan de keukentafel zit, kijk je uit over de tuin en het groen rondom de woning. Een bijzondere toevoeging is de glazen kas aan de achterzijde van de woning. Deze lichte ruimte vormt een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en is perfect als tuinkamer, atelier, werkplek of plek om simpelweg van de tuin te genieten. Daarnaast beschikt de begane grond over diverse multifunctionele ruimtes die uitstekend dienst kunnen doen als slaap-, werk- of speelkamer. Verder bevinden zich op deze verdieping twee separate toiletten en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en de royale master bedroom heeft bovendien een ruime inloopkast. De badkamer sluit perfect aan bij de landelijke sfeer van de woning en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Ook de volledig afgewerkte kelderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een c.v.-ruimte met Nefit-installatie (2004), een separaat toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafel, een wasruimte en een zeer royale berging. Dankzij de prettige lichtinval is deze verdieping veel meer dan alleen opslagruimte en uitstekend geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Buiten leven zoals het bedoeld is Het echte onderscheid van deze plek zit misschien wel buiten. De tuin, ontworpen en aangelegd door Fons Linders Tuinmeesters, is een landschap op zichzelf. Volwassen bomen, strak geschoren hagen, kleurrijke borders, romantische doorkijkjes en sfeervolle terrassen wisselen elkaar af en zorgen voor een gevoel van rust en geborgenheid. Centraal in de tuin ligt een prachtige vijver die het buitenleven een bijna parkachtige uitstraling geeft. Rondom het water zijn verschillende plekken gecreëerd waar je kunt ontspannen, genieten van de natuur of samenkomen met familie en vrienden. Hier hoor je vogels, zie je de seizoenen veranderen en ervaar je een uitzonderlijke mate van privacy. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere sfeervolle buitenruimtes. Het charmante tuinhuis met veranda, rieten dak en kachel voelt als een eigen vakantieverblijf in de achtertuin. Een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van lange avonden en het uitzicht over het groen. Bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden Op het perceel bevindt zich tevens een zelfstandig bijgebouw uit 1924. Dit object verkeert in goede staat van onderhoud maar dient wel te worden gemoderniseerd. De indeling bestaat uit een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging, opkamer, zolderruimte en een kelder onder de opkamer. Dankzij deze complete indeling biedt het bijgebouw volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Denk hierbij aan mantelzorg, het ontvangen van gasten, een bed & breakfast, een praktijk- of kantoorruimte aan huis, werken vanuit huis of het creëren van een zelfstandige woon- of verblijfsruimte voor familieleden. Deze veelzijdige aanvulling maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar extra ruimte en flexibiliteit. Extra mogelijkheden Eventueel is er een extra schuur bij te kopen met een opvervaltek van ca. 200 m2 met hierin paardenstallen en opslagruimte. Dit is gelegen op een perceel van 2.055 m2 met een eigen toegangsweg vanaf Looieind. Modern comfort achter een authentieke uitstraling Hoewel de woning een authentieke uitstraling heeft, is zij voorzien van moderne technieken die bijdragen aan comfort en gebruiksgemak. Zo beschikt de woonboerderij over een Nikobus domoticasysteem voor de bediening van verlichting, verwarming en andere elektrische functies, een mechanisch ventilatiesysteem, een centrale stofzuigerinstallatie, een centrale geluidsinstallatie en een centraal wateronthardingssysteem. Daarnaast zorgen zonnepanelen voor duurzame energievoorziening, wat mede heeft geleid tot het uitstekende energielabel A+. Landelijk wonen met voorzieningen dichtbij Erp staat bekend om zijn gemoedelijke Brabantse karakter, sterke gemeenschapsgevoel en groene omgeving. In het dorp zijn scholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden aanwezig. Dankzij de centrale ligging tussen Veghel, Uden en Gemert en de goede aansluiting op de A50 woon je hier midden in het groen, terwijl steden als Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Een plek om verliefd op te worden Looieind 30 is meer dan een woning. Het is een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, waar ieder seizoen zijn eigen charme laat zien en waar rust, karakter en comfort samenkomen. Van een kop koffie in de ochtendzon aan de vijver tot lange zomeravonden onder de veranda, van genieten van het uitzicht vanuit de serre tot wandelen door de prachtig aangelegde tuin; hier voelt iedere dag als een kleine ontsnapping aan de drukte van alledag. Een thuis voor mensen die waarde hechten aan ruimte, privacy en kwaliteit van leven. Een plek waar je de vrijheid van het buitengebied ervaart, zonder afstand te doen van comfort en bereikbaarheid. Een plek die je niet alleen bezoekt, maar vooral beleeft.
Hypothek berekenen
€ 1.495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750
2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.526.750
3,21%
Jährlich
%
€ 74.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 4 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 381 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5875 m²
- Inhalt
- 1407 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 373 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Domotica
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Erp
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Erp
Wohn- und Viertelzahlen in Erp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erp. In 2025 waren da 7.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 482.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
205
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.000 |
| 2022 | 7.075 |
| 2023 | 7.260 |
| 2024 | 7.310 |
| 2025 | 7.365 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 386.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.580
0-15: 1.225
15-25: 835
25-45: 1.765
45-65: 1.960
Ausbildungsstufe
Hoger
1.390
Praktisch
1.460
Middelbaar
2.620
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
405
Nederland
6.620
Buiten Europa
345
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
362
Appartementen
297
Tussenwoningen
493
Vrijstaande woningen
1.335
Twee-onder-één-kap woningen
615
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
121
1900 tot 1925
124
1925 tot 1950
205
1950 tot 1970
546
1970 tot 1980
545
1980 tot 1990
410
1990 tot 2000
350
2000 tot 2010
214
2010 tot 2020
268
2020 en later
267
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
700
Bezeichnung A
683
Bezeichnung B
461
Bezeichnung D
320
Bezeichnung G
284
Bezeichnung F
223
Bezeichnung A+
113
Bezeichnung E
101
Bezeichnung A+++
97
Bezeichnung A++
41
Bezeichnung A++++
25
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.720 |
| 2021 | 1.740 | 3.790 |
| 2022 | 1.350 | 3.540 |
| 2023 | 1.100 | 3.370 |
| 2024 | 1.040 | 3.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.630
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.930
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.350
Betriebsaktivität in Erp (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
115
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 62 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 17 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Erp?
Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?
In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.
Meer Häuser in Erp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vlaandershof 12
5469VK Erp
€ 575.000 k.k.
€ 4.356/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Margrietstraat 20
5469AN Erp
€ 410.000 k.k.
€ 3.796/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Den Uil 28
5469CG Erp
€ 400.000 k.k.
€ 4.040/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Cruijgenstraat 4
5469BT Erp
€ 645.000 k.k.
€ 5.160/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kuyperveld 7
5469VW Erp
€ 489.000 k.k.
€ 4.216/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pastoor van Schijndelstraat
5469PT Erp
€ 170.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 459 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Pastoor van Schijndelstraat
5469PT Erp
€ 171.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 462 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Hezelstraat 3
5469CE Erp
€ 498.000 k.k.
€ 3.689/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 393 m²
- Schlafzimmer
- 4
