Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Terschelling

Koksbosweg 6 20

8894KK Formerum • Fryslân

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 8.170

Fotoalbum

Koksbosweg 6 20 Formerum
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP: Luxe 6-persoons recreatiechalet genaamd “Schuitengat” gelegen op eigen grond in Formerum, zorgeloos genieten op een toplocatie! ''Schuitengat'' is een uitstekend onderhouden en sfeervol 6-persoons recreatiechalet op 191 m² eigen grond. Dit comfortabele chalet uit 2017, gelegen op Vakantiepark Haantjes te Formerum is volledig sleutel klaar en biedt alles wat u zoekt voor een ontspannen verblijf op Terschelling. U bepaalt zelf of u het chalet wilt verhuren of er exclusief zelf van wilt genieten – verhuur is niet verplicht! ''Schuitengat'' beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een knusse 2-persoons bedstee en een moderne badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. De open keuken is uitgerust met alle moderne gemakken en de woonkamer heeft een schuifpui naar het terras. De slimme indeling en verzorgde staat maken dit chalet tot een ideale uitvalsbasis voor vakanties met familie of vrienden. Chalet “Schuitengat” heeft aan de zuidwestzijde een terras van ongeveer 125 m², omgeven door natuurlijke beplanting die zowel voor voldoende privacy zorgt als een open sfeer behoudt. Vakantiepark Haantjes, waar ''Schuitengat'' zich bevindt, biedt een breed scala aan faciliteiten voor een comfortabel verblijf voor zowel u als uw gasten. Gasten kunnen terecht bij de receptie voor in- en uitchecken en tips over de omgeving. Het park beschikt over WiFi, gratis parkeergelegenheid en honden zijn welkom. Voor kinderen zijn er speelweiden, speeltuinen en de mogelijkheid om kindermeubilair te huren. Daarnaast zijn er sportvelden voor verschillende activiteiten en Fietsverhuur bij de receptie. Extra services zoals een wasserette, linnenverhuur en schoonmaakservice maken het verblijf nog makkelijker. Al met al is Haantjes ideaal voor gezinnen en gasten die op zoek zijn naar zowel ontspanning als avontuur. Indeling Via de entree komt u in de woonkamer met open keuken; vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, het toilet, twee slaapkamers en een 2-persoons bedstee. Woonmaker, afmeting ca. 3.85 x 3.95 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.45 x 2.95 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.35 x 2.05 m Slaapkamer (3), afmeting ca. 1.40 x 2.05 m. (Bedstede) Keukenruimte, afmeting ca. 2.75 x 4.75 m (incl. entree) Badkamer, afmeting ca. 1.30 x 2.15 m Tuin ''Schuitengat'' beschikt over een terras van ca. 125m², gelegen op het Zuidwesten. Bijzonderheden * Verwarming middels eigen HR cv-installatie; * Parkbijdrage is € 1.173,96 per jaar. (2025); * Verhuur & beheer mogelijk via Vakantiepark Haantjes mogelijk; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2025 dienen te worden gerespecteerd; * Geen verhuur verplichting; * De genoemde prijs is een vraagprijs; * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Notariskeuze aan verkoper, te weten Notariskantoor Mr. W.M. cupido-Smit te Terschelling. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
135 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 8894

Google Karten

Betrachten Sie Formerum auf der Karte

Erkunden Sie Formerum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Formerum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Formerum. In 2025 waren da 288 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 552.472.

Einwohner

288

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 552.472

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Formerum
Jahr Einwohner
2021 279
2022 283
2023 297
2024 297
2025 288

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Formerum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 440.942
2022 EUR 484.400
2023 EUR 532.943
2024 EUR 535.742
2025 EUR 552.472

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 65 0-15: 28 15-25: 34 25-45: 67 45-65: 95

Ausbildungsstufe

Hoger

66

Praktisch

73

Middelbaar

76

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11

Nederland

254

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 9

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 8
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

54

Bezeichnung C

34

Bezeichnung A

32

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung B

20

Bezeichnung D

16

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung F

8

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Formerum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.898 3.478
2021 2.118 3.442
2022 1.730 3.289
2023 1.417 3.079
2024 1.372 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.186 • Strom: 3.460

Koopwoning

Gas: 1.466 • Strom: 2.988

Appartement

Gas: 1.306 • Strom: 3.059

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 3.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 854 • Strom: 1.375

Betriebsaktivität in Formerum (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 95

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Formerum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Formerum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Formerum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Formerum?

Formerum telt in 2025 ongeveer 288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Formerum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Formerum is in 2025 circa € 552.472.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Formerum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Formerum?

In Formerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer Häuser in Formerum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.