Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Terschelling

Koksbosweg 6 20

8894KK Formerum • Fryslân

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 8.170

Galerie de photos

Koksbosweg 6 20 Formerum
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: Luxe 6-persoons recreatiechalet genaamd “Schuitengat” gelegen op eigen grond in Formerum, zorgeloos genieten op een toplocatie! ''Schuitengat'' is een uitstekend onderhouden en sfeervol 6-persoons recreatiechalet op 191 m² eigen grond. Dit comfortabele chalet uit 2017, gelegen op Vakantiepark Haantjes te Formerum is volledig sleutel klaar en biedt alles wat u zoekt voor een ontspannen verblijf op Terschelling. U bepaalt zelf of u het chalet wilt verhuren of er exclusief zelf van wilt genieten – verhuur is niet verplicht! ''Schuitengat'' beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een knusse 2-persoons bedstee en een moderne badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. De open keuken is uitgerust met alle moderne gemakken en de woonkamer heeft een schuifpui naar het terras. De slimme indeling en verzorgde staat maken dit chalet tot een ideale uitvalsbasis voor vakanties met familie of vrienden. Chalet “Schuitengat” heeft aan de zuidwestzijde een terras van ongeveer 125 m², omgeven door natuurlijke beplanting die zowel voor voldoende privacy zorgt als een open sfeer behoudt. Vakantiepark Haantjes, waar ''Schuitengat'' zich bevindt, biedt een breed scala aan faciliteiten voor een comfortabel verblijf voor zowel u als uw gasten. Gasten kunnen terecht bij de receptie voor in- en uitchecken en tips over de omgeving. Het park beschikt over WiFi, gratis parkeergelegenheid en honden zijn welkom. Voor kinderen zijn er speelweiden, speeltuinen en de mogelijkheid om kindermeubilair te huren. Daarnaast zijn er sportvelden voor verschillende activiteiten en Fietsverhuur bij de receptie. Extra services zoals een wasserette, linnenverhuur en schoonmaakservice maken het verblijf nog makkelijker. Al met al is Haantjes ideaal voor gezinnen en gasten die op zoek zijn naar zowel ontspanning als avontuur. Indeling Via de entree komt u in de woonkamer met open keuken; vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, het toilet, twee slaapkamers en een 2-persoons bedstee. Woonmaker, afmeting ca. 3.85 x 3.95 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.45 x 2.95 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.35 x 2.05 m Slaapkamer (3), afmeting ca. 1.40 x 2.05 m. (Bedstede) Keukenruimte, afmeting ca. 2.75 x 4.75 m (incl. entree) Badkamer, afmeting ca. 1.30 x 2.15 m Tuin ''Schuitengat'' beschikt over een terras van ca. 125m², gelegen op het Zuidwesten. Bijzonderheden * Verwarming middels eigen HR cv-installatie; * Parkbijdrage is € 1.173,96 per jaar. (2025); * Verhuur & beheer mogelijk via Vakantiepark Haantjes mogelijk; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2025 dienen te worden gerespecteerd; * Geen verhuur verplichting; * De genoemde prijs is een vraagprijs; * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Notariskeuze aan verkoper, te weten Notariskantoor Mr. W.M. cupido-Smit te Terschelling. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
135 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
26-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8894

Google Maps

Voir Formerum sur la carte

Explorez Formerum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Formerum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Formerum. En 2025 étaient 288 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 552.472.

Résidents

288

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 552.472

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Formerum
Année Résidents
2021 279
2022 283
2023 297
2024 297
2025 288

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Formerum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 440.942
2022 EUR 484.400
2023 EUR 532.943
2024 EUR 535.742
2025 EUR 552.472

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 65 0-15: 28 15-25: 34 25-45: 67 45-65: 95

Niveau d'enseignement

Hoger

66

Praktisch

73

Middelbaar

76

Origine des habitants (2025)

Europa

11

Nederland

254

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 9

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 8
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

54

Étiquette C

34

Étiquette A

32

Étiquette A+++

29

Étiquette B

20

Étiquette D

16

Étiquette A++

12

Étiquette F

8

Étiquette E

7

Étiquette A+

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Formerum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.898 3.478
2021 2.118 3.442
2022 1.730 3.289
2023 1.417 3.079
2024 1.372 2.940

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.460

Koopwoning

Gaz: 1.466 • Électricité: 2.988

Appartement

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.059

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 3.146

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 854 • Électricité: 1.375

Activité dans Formerum (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 95

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Formerum
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Formerum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Formerum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Formerum?

Formerum telt in 2025 ongeveer 288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Formerum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Formerum is in 2025 circa € 552.472.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Formerum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Formerum?

In Formerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer maisons in Formerum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.