Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Terschelling

Dirkmansweg 13 10

8894KL Formerum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Midsland

Galerie de photos

Dirkmansweg 13 10 Formerum
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: Stijlvol 4-persoons chalet “Groote Plaat” met royale veranda en tuin op een ruim perceel eigen grond in Formerum. Op een ruim perceel van 258 m² eigen grond in Formerum bevindt zich het moderne recreatiechalet “Groote Plaat”. Dit sfeervolle en eigentijdse 4-persoons chalet combineert comfort met doordacht design en is volledig sleutelklaar. Dankzij de hoogwaardige afwerking, lichte uitstraling en slimme indeling biedt dit luxe chalet alles wat u zoekt voor een ontspannen verblijf op Terschelling. “Groote Plaat” is gesitueerd aan de westelijke rand van Vakantiepark Haantjes en beschikt over vrij uitzicht op de omliggende natuur. ‘Groote Plaat’ beschikt over een lichte en uitnodigende woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De open keuken is modern vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan één met openslaande deuren naar buiten en een lichtkoepel die extra daglicht binnenlaat. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel, en profiteert eveneens van veel natuurlijk licht dankzij een extra lichtkoepel. Aan de open keuken grenst een schuifpui die toegang biedt tot de veranda, waarvan het overdekte middendeel beschut ligt tussen de verschillende ruimtes van het chalet. Deze fijne buitenruimte loopt vervolgens door over de gehele lengte en vormt een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De veranda is daarbij uitgevoerd met een pergola en grenst aan de groene tuin, omgeven door natuurlijke beplanting. “Groote Plaat” biedt hiermee volop ruimte om te ontspannen en te genieten van zowel zon als schaduw. Dankzij de ligging aan de westelijke rand van het park geniet ''Groote Plaat'' van veel privacy en een lichte, open sfeer met uitzicht op de omliggende natuur. Dit chalet combineert een hoogwaardige afwerking met moderne gemakken zoals airconditioning, vloerverwarming en elektrische blinds. Dankzij de slimme indeling en uitstekende staat van onderhoud is het de perfecte plek om met familie of vrienden te ontspannen in rust en comfort. Vakantiepark Haantjes, waar ''Groote Plaat'' zich bevindt, biedt een breed scala aan faciliteiten voor een comfortabel verblijf voor zowel u als uw gasten. Gasten kunnen terecht bij de receptie voor in- en uitchecken en tips over de omgeving. Het park beschikt over WiFi, gratis parkeergelegenheid en honden zijn welkom. Voor kinderen zijn er speelweiden, speeltuinen en de mogelijkheid om kindermeubilair te huren. Daarnaast zijn er sportvelden voor verschillende activiteiten en Fietsverhuur bij de receptie. Extra services zoals een wasserette, linnenverhuur en schoonmaakservice maken het verblijf nog makkelijker. Al met al is Vakantiepark Haantjes ideaal voor gezinnen en gasten die op zoek zijn naar zowel ontspanning als avontuur. Indeling Middels de entree aan de oostzijde betreedt u het chalet in de hal die doorloopt naar open keuken en woonkamer. Daarnaast biedt de hal toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Woonkamer, afmeting ca. 3.00 x 4.60 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.50 x 3.00 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 1.80 x 2.45 m Badkamer, afmeting ca. 0.95 x 3.05 m Toilet, afmeting ca. 0.85 x 1.00 m Hal, afmeting ca. 0.95 x 7.50 m Plafondhoogte, ca. 2.90 m Tuin "Groote Plaat" beschikt over een ruime, deels overdekte veranda met pergola aan de zuidwestzijde, grenzend aan een royale tuin op een perceel van 258 m² eigen grond. Bijzonderheden * Verwarming middels eigen HR cv-installatie; * Parkbijdrage is € 1.173,96 per jaar. (2025); * Verhuur & beheer mogelijk via Vakantiepark Haantjes; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2025/2026 dienen te worden gerespecteerd; * Geen verhuur verplichting; * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Notariskeuze aan verkoper, te weten Notariskantoor Mr. W.M. cupido-Smit te Terschelling. Voor meer informatie over dit chalet of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
130 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8894

Google Maps

Voir Formerum sur la carte

Explorez Formerum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Formerum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Formerum. En 2025 étaient 288 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 552.472.

Résidents

288

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 552.472

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Formerum
Année Résidents
2021 279
2022 283
2023 297
2024 297
2025 288

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Formerum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 440.942
2022 EUR 484.400
2023 EUR 532.943
2024 EUR 535.742
2025 EUR 552.472

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 65 0-15: 28 15-25: 34 25-45: 67 45-65: 95

Niveau d'enseignement

Hoger

66

Praktisch

73

Middelbaar

76

Origine des habitants (2025)

Europa

11

Nederland

254

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 9

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 8
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

54

Étiquette C

34

Étiquette A

32

Étiquette A+++

29

Étiquette B

20

Étiquette D

16

Étiquette A++

12

Étiquette F

8

Étiquette E

7

Étiquette A+

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Formerum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.898 3.478
2021 2.118 3.442
2022 1.730 3.289
2023 1.417 3.079
2024 1.372 2.940

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.460

Koopwoning

Gaz: 1.466 • Électricité: 2.988

Appartement

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.059

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 3.146

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 854 • Électricité: 1.375

Activité dans Formerum (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 95

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Formerum
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Formerum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Formerum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Formerum?

Formerum telt in 2025 ongeveer 288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Formerum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Formerum is in 2025 circa € 552.472.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Formerum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Formerum?

In Formerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer maisons in Formerum

Voir plus d'habitations dans cette ville.