Résidents
288
Dernière année: 2025
Koksbosweg 21
8894KK Formerum • Fryslân
Disponible
Galerie de photos
Description
TE KOOP: Sfeervolle 4-persoons recreatiebungalow ‘Merel’ aan de rand van het Formerumer bos. Aan de noordzijde van Formerum, op korte afstand van de duinen en het Formerumer bos, staat deze charmante recreatiebungalow ‘Merel’. De bungalow uit 1960 ligt op een royaal perceel van 655 m² EIGEN GROND en bevindt zich op een prachtige plek midden in het groen. Een ideale uitvalsbasis voor wie rust, natuur en het eilandleven zoekt. ‘Merel’ is compact en praktisch ingedeeld en beschikt over een uitnodigende vakantiesfeer. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden, waardoor binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een wastafel. De tweede slaapkamer is ingericht met een praktische stapelbedopstelling, waarbij het onderste bed plaats biedt aan twee personen en het bovenste een eenpersoonsbed betreft. Een ideale ruimte als kinder- of logeerkamer.. De badkamer is gemoderniseerd en uitgevoerd in een sfeervolle stijl met douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig gelegen in de hal. De tuin rondom 'Merel' is gunstig georiënteerd op het zuiden en beschikt over een aangelegd terras en diverse speeltoestellen. Aan de noordzijde bevindt zich een praktische berging voor fietsen en opslag. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De groene ligging, het ruime perceel en de knusse uitstraling van zowel de woning als de tuin maken ‘Merel’ tot een bijzonder fijne recreatieplek met een heerlijk vakantiegevoel, het hele jaar door. Indeling Middels de entree aan de westzijde betreedt u de bungalow in de hal. De hal biedt toegang tot het separate toilet, badkamer en de woonkamer. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot de twee slaapkamers en het terras op het zuiden. De aangebouwde berging is middels een eigen entree te bereiken. Woonkamer, afmeting ca. 3.35/4.50 x 6.30 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.40 x 3.25 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 1.90 x 3.45 m Badkamer, afmeting ca. 1.45 x 1.55 m Toilet, afmeting ca. 0.90 x 1.10 m Hal, afmeting ca. 1.30 x 1.55 m Tuin ‘Merel’ heeft een ruime, op het zuiden georiënteerde tuin met een aangelegd terras en diverse speeltoestellen voor kinderen. Bijzonderheden * Levering in overleg, bij voorkeur laatste kwartaal 2026, vrij van verhuur; * Bezichtigingen op afspraak; * Geen verhuur verplichting; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze bungalow of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 655 m²
- Contenu
- 175 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Formerum sur la carte
Explorez Formerum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Formerum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Formerum. En 2025 étaient 288 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 552.472.
Moyenne WOZ
EUR 552.472
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.180
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 279 |
| 2022 | 283 |
| 2023 | 297 |
| 2024 | 297 |
| 2025 | 288 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 440.942 |
| 2022 | EUR 484.400 |
| 2023 | EUR 532.943 |
| 2024 | EUR 535.742 |
| 2025 | EUR 552.472 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 65
0-15: 28
15-25: 34
25-45: 67
45-65: 95
Niveau d'enseignement
Hoger
66
Praktisch
73
Middelbaar
76
Origine des habitants (2025)
Europa
11
Nederland
254
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
9
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
8
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
54
Étiquette C
34
Étiquette A
32
Étiquette A+++
29
Étiquette B
20
Étiquette D
16
Étiquette A++
12
Étiquette F
8
Étiquette E
7
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.898 | 3.478 |
| 2021 | 2.118 | 3.442 |
| 2022 | 1.730 | 3.289 |
| 2023 | 1.417 | 3.079 |
| 2024 | 1.372 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.186 • Électricité: 3.460
Koopwoning
Gaz: 1.466 • Électricité: 2.988
Appartement
Gaz: 1.306 • Électricité: 3.059
Vrijstaande woning
Gaz: 1.520 • Électricité: 3.146
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 854 • Électricité: 1.375
Activité dans Formerum (2025)
Handel en HORECA
37
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 95
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Formerum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Formerum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Formerum?
Formerum telt in 2025 ongeveer 288 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Formerum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Formerum is in 2025 circa € 552.472.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum ligt rond € 34.180 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Formerum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Formerum?
In Formerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer maisons in Formerum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Formerum 36
8894KG Formerum
€ 829.000 k.k.
€ 2.674/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 310 m²
- Superficie du terrain
- 890 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Koksbosweg 6 10
8894KK Formerum
€ 249.000 k.k.
€ 8.892/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koksbosweg 6 29
8894KK Formerum
€ 445.000 k.k.
€ 10.595/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koksbosweg 6 25
8894KK Formerum
€ 425.000 k.k.
€ 10.119/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dirkmansweg 13 10
8894KL Formerum
€ 390.000 k.k.
€ 9.285/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koksbosweg 4 9
8894KK Formerum
€ 875.000 k.k.
€ 8.663/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 444 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Badweg Formerum 10 10
8894KW Formerum
€ 760.000
€ 11.343/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duinweg Formerum 9 11
8894KT Formerum
€ 279.000 k.k.
€ 4.650/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Chambres de coucher
- 2
