Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Terschelling

Molkenbosweg 1 A 6

8894KJ Formerum • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Midsland

Fotoalbum

Molkenbosweg 1 A 6 Formerum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP: Ruim en sfeervol 4-persoons chalet ‘Hydra’ op eigen grond in Formerum. Aan de Molkenbosweg in Formerum staat dit comfortabele 4-persoons chalet ‘Hydra’, gelegen op maar liefst 340 m² eigen grond. Dit chalet uit 2010 heeft een omvang van circa 40 m² en biedt verrassend veel ruimte en comfort! Hydra beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die samen het hart van het chalet vormen. Via de openslaande deuren stapt u zo het zonnige terras op met aansluitend de tuin op het zuiden. Aan weerszijden van het chalet bevinden zich twee slaapkamers, elk geschikt voor twee personen. Daarnaast is er een complete badkamer en is de open keuken voorzien van alle moderne gemakken. Buiten is er volop ruimte om te ontspannen in de tuin of op het terras. Aan de zuidoostzijde ligt een ruime, bestrate parkeerplaats. Chalet 'Hydra' is gunstig gelegen: u geniet hier van veel privacy en bevindt zich op korte loopafstand van het bos, de duinen en het strand, evenals diverse horecagelegenheden en een supermarkt. Bij aankoop van dit chalet bepaalt u zelf of u het uitsluitend privé gebruikt, of (gedeeltelijk) verhuurt. U heeft daarbij de keuze om het beheer en de verhuur zelf te regelen of uit te besteden aan 'vakantiepark Noorderlicht'. Indeling Via de entree aan de zuidzijde betreedt u het chalet in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer, de badkamer en de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede slaapkamer, die direct naast de keuken is gelegen. Woonkamer, afmeting ca. 4.60 x 3.90 m Open keuken, afmeting ca. 2.20 x 1.75 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.20 x 2.15 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.20 x 3.00 m Badkamer, afmeting ca. 1.75 x 2.25 m Hal, afmeting ca. 1.15 x 1.60 m Tuin Aan de zuidzijde beschikt het chalet over een fraai aangelegd terras met tuin. Aan de zuidoostzijde bevindt zich eveneens een tuin, grenzend aan een bestrate oprit die plaats biedt voor het parkeren van een auto. Bijzonderheden * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2025 dienen te worden gerespecteerd; * Notariskeuze aan verkoper, te weten Notariskantoor Mr. W.M. cupido-Smit te Terschelling; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Er is geen verhuurverplichting na de verhuurde perioden; * Beheer en verhuur kan voortgezet worden indien gewenst door vakantiepark Noorderlicht. Voor meer informatie over dit chalet of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
135 m³

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 8894

Google Karten

Betrachten Sie Formerum auf der Karte

Erkunden Sie Formerum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Formerum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Formerum. In 2025 waren da 288 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 552.472.

Einwohner

288

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 552.472

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Formerum
Jahr Einwohner
2021 279
2022 283
2023 297
2024 297
2025 288

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Formerum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 440.942
2022 EUR 484.400
2023 EUR 532.943
2024 EUR 535.742
2025 EUR 552.472

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 65 0-15: 28 15-25: 34 25-45: 67 45-65: 95

Ausbildungsstufe

Hoger

66

Praktisch

73

Middelbaar

76

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11

Nederland

254

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 9

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 8
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

54

Bezeichnung C

34

Bezeichnung A

32

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung B

20

Bezeichnung D

16

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung F

8

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Formerum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.898 3.478
2021 2.118 3.442
2022 1.730 3.289
2023 1.417 3.079
2024 1.372 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.186 • Strom: 3.460

Koopwoning

Gas: 1.466 • Strom: 2.988

Appartement

Gas: 1.306 • Strom: 3.059

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 3.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 854 • Strom: 1.375

Betriebsaktivität in Formerum (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 95

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Formerum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Formerum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Formerum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Formerum?

Formerum telt in 2025 ongeveer 288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Formerum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Formerum is in 2025 circa € 552.472.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Formerum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Formerum?

In Formerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer Häuser in Formerum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.