Einwohner
1.225
Letztes Jahr: 2025
Torenstraat 7
5438AN Gassel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 3.108
Fotoalbum
Bild 51
Beschreibung
Torenstraat 7 – Gassel Omgeving: Rust, ruimte en natuur komen hier op een bijzondere manier samen. Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 578 m² en kenmerkt zich door een vrije ligging met volop privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Hier ervaart u dagelijks het buitenleven, met weidse uitzichten en een groene omgeving die in elk seizoen zijn charme heeft. De woning bevindt zich in een rustige straat, waar bestemmingsverkeer de boventoon voert. Op korte afstand liggen uitgestrekte bosgebieden en de prachtige Kraaijenbergse Plassen, een geliefde plek voor natuurliefhebbers en recreanten. Of u nu wilt wandelen, fietsen, zwemmen of varen: hier kan het allemaal. De combinatie van water en natuur maakt deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor wie ontspanning en activiteit wil combineren. Ondanks de landelijke ligging woont u hier verrassend centraal. De dorpskern van Gassel ligt op korte afstand en biedt de nodige basisvoorzieningen, terwijl grotere plaatsen in de regio eenvoudig bereikbaar zijn. De eigen oprit en de rustige ligging zorgen daarnaast voor extra comfort en privacy. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de woning en de ruime garage met vliering. Binnenkomst in de woning geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, die is afgewerkt met gestuukte wanden en een tegelvloer. De serre vormt een verlengstuk van de living en is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De keuken (2010) is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling en beschikt over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich tevens een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, wat de woning levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, allen afgewerkt met gestuukte wanden, betonnen plafonds en laminaatvloeren. Deze verdieping is voorzien van enkel glas. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche en toilet. Zolder: De zolderverdieping bestaat uit een overloop en een extra slaapkamer, aangevuld met veel praktische bergruimte. De vloer is van beton en het dakbeschot bevat asbest. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor verdere invulling. Buitenruimte: De tuin is rondom de woning gelegen en gunstig gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. De vrije ligging zorgt voor veel privacy en een heerlijk buitengevoel. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel van 578 m² - Rustige en vrije ligging nabij natuur en water - Drie slaapkamers (2 eerste verdieping, 1 zolder) + werkkamer - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond - Keuken uit 2010 met complete inbouwapparatuur - Zeer ruime garage met vliering - Dak geïsoleerd, muren geïsoleerd in 2016 (Knauf vlokken) - Begane grond voorzien van dubbele beglazing, eerste verdieping enkel glas - Asbestclausule van toepassing
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 578 m²
- Inhalt
- 912 m³
- Sonstiger Innenraum
- 62 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 43 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Gassel auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gassel
Wohn- und Viertelzahlen in Gassel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gassel. In 2025 waren da 1.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 455.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.180 |
| 2022 | 1.195 |
| 2023 | 1.205 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.225 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 455.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 325
0-15: 155
15-25: 145
25-45: 210
45-65: 385
Ausbildungsstufe
Hoger
250
Praktisch
250
Middelbaar
420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
1.150
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
38
Appartementen
31
Tussenwoningen
49
Vrijstaande woningen
284
Twee-onder-één-kap woningen
114
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
147
1970 tot 1980
80
1980 tot 1990
64
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
19
2020 en later
23
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
109
Bezeichnung D
95
Bezeichnung A
89
Bezeichnung B
66
Bezeichnung G
59
Bezeichnung F
36
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 3.740 |
| 2021 | 1.850 | 3.760 |
| 2022 | 1.400 | 3.540 |
| 2023 | 1.140 | 3.380 |
| 2024 | 1.120 | 3.510 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.010
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.510
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.560
Appartement
Gas: 1.110 • Strom: 3.000
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.840
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.080
Betriebsaktivität in Gassel (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 170
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gassel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gassel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gassel?
Gassel telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gassel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gassel is in 2025 circa € 455.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gassel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gassel ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gassel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gassel?
In Gassel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 284 woningen.
Meer Häuser in Gassel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Dorpstraat 24 a
5438AM Gassel
€ 595.000 k.k.
€ 0/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 559 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Nieuweweg 8
5438AA Gassel
€ 275.000 k.k.
€ 3.160/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
St Jansvoort 5 c
5438AE Gassel
€ 375.000 k.k.
€ 4.629/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 3
