Residents
1.225
Last year: 2025
Torenstraat 7
5438AN Gassel • Noord-Brabant
Available
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 3.108
Photo Gallery
Photo 51
Description
Torenstraat 7 – Gassel Omgeving: Rust, ruimte en natuur komen hier op een bijzondere manier samen. Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 578 m² en kenmerkt zich door een vrije ligging met volop privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Hier ervaart u dagelijks het buitenleven, met weidse uitzichten en een groene omgeving die in elk seizoen zijn charme heeft. De woning bevindt zich in een rustige straat, waar bestemmingsverkeer de boventoon voert. Op korte afstand liggen uitgestrekte bosgebieden en de prachtige Kraaijenbergse Plassen, een geliefde plek voor natuurliefhebbers en recreanten. Of u nu wilt wandelen, fietsen, zwemmen of varen: hier kan het allemaal. De combinatie van water en natuur maakt deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor wie ontspanning en activiteit wil combineren. Ondanks de landelijke ligging woont u hier verrassend centraal. De dorpskern van Gassel ligt op korte afstand en biedt de nodige basisvoorzieningen, terwijl grotere plaatsen in de regio eenvoudig bereikbaar zijn. De eigen oprit en de rustige ligging zorgen daarnaast voor extra comfort en privacy. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de woning en de ruime garage met vliering. Binnenkomst in de woning geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, die is afgewerkt met gestuukte wanden en een tegelvloer. De serre vormt een verlengstuk van de living en is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De keuken (2010) is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling en beschikt over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich tevens een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, wat de woning levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, allen afgewerkt met gestuukte wanden, betonnen plafonds en laminaatvloeren. Deze verdieping is voorzien van enkel glas. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche en toilet. Zolder: De zolderverdieping bestaat uit een overloop en een extra slaapkamer, aangevuld met veel praktische bergruimte. De vloer is van beton en het dakbeschot bevat asbest. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor verdere invulling. Buitenruimte: De tuin is rondom de woning gelegen en gunstig gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. De vrije ligging zorgt voor veel privacy en een heerlijk buitengevoel. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel van 578 m² - Rustige en vrije ligging nabij natuur en water - Drie slaapkamers (2 eerste verdieping, 1 zolder) + werkkamer - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond - Keuken uit 2010 met complete inbouwapparatuur - Zeer ruime garage met vliering - Dak geïsoleerd, muren geïsoleerd in 2016 (Knauf vlokken) - Begane grond voorzien van dubbele beglazing, eerste verdieping enkel glas - Asbestclausule van toepassing
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 185 m²
- Land area
- 578 m²
- Content
- 912 m³
- Other enclosed space
- 62 m²
- Building bound outdoor space
- 43 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Gassel on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Gassel
Residential and neighborhood statistics in Gassel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gassel. In 2025 were there 1.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.000.
Average WOZ
EUR 455.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.180 |
| 2022 | 1.195 |
| 2023 | 1.205 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.225 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 455.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 325
0-15: 155
15-25: 145
25-45: 210
45-65: 385
Education level
Hoger
250
Praktisch
250
Middelbaar
420
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
1.150
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
38
Appartementen
31
Tussenwoningen
49
Vrijstaande woningen
284
Twee-onder-één-kap woningen
114
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
147
1970 tot 1980
80
1980 tot 1990
64
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
19
2020 en later
23
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
109
Label D
95
Label A
89
Label B
66
Label G
59
Label F
36
Label E
10
Label A+
8
Label A++
2
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 3.740 |
| 2021 | 1.850 | 3.760 |
| 2022 | 1.400 | 3.540 |
| 2023 | 1.140 | 3.380 |
| 2024 | 1.120 | 3.510 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.010
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.510
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.560
Appartement
Gas: 1.110 • Electricity: 3.000
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.840
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.080
Business activity in Gassel (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 170
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gassel.
Frequently asked questions about living in Gassel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gassel?
Gassel telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gassel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gassel is in 2025 circa € 455.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gassel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gassel ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gassel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gassel?
In Gassel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 284 woningen.
Meer houses in Gassel
View more homes in this location.
-
- Sold
Dorpstraat 24 a
5438AM Gassel
€ 595.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 559 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Nieuweweg 8
5438AA Gassel
€ 275.000 k.k.
€ 3.160/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
St Jansvoort 5 c
5438AE Gassel
€ 375.000 k.k.
€ 4.629/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
