Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hulst 13

5662TC Geldrop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.428

Fotoalbum

Hulst 13 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een zeer fraaie locatie in de gewilde wijk "Skandia" gelegen jaren twee-onder-een-kapwoning met royaal bijgebouw van ca. 54 m². Deze sfeervolle woning, heeft onder andere 3 slaapkamers, lichte woonkamer, dichte keuken en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning beschikt over dakkapel, 14 zonnepanelen en jonge hr-ketel! De woning is goed onderhouden en ligt op een gunstige locatie, aan een rustige straat op loopafstand van supermarkt, openbaarvervoer en het centrum van Geldrop. Begane grond: Entree/hal Entree/ hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Sfeervolle en en lichte L-vormige woonkamer met houtlook laminaatvloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking met plafondlijsten. In de woonkamer is een praktische provisiekast aanwezig en er zijn openslaande deuren (met rolluik) naar de achtertuin. Keuken Dichte keuken met complete inbouwkeuken in rechte opstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de lades en kasten. Middels loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over douchecabine, royaal ligbad, hangcloset en wastafel incl. meubel. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.57/2.49 x 4.78 m.) met houtlook laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en airconditioning. De slaapkamer heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en toegang tot het royale dakterras. Aan de achterzijde is een heerlijk dakterras van ca. 14 m² gesitueerd op het zuidwesten. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.70 x 4.78 m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwkast. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Door de geplaatste dakkapel (kunststof kozijnen + isolerende beglazing) is er een royale derde slaapkamer aanwezig. Slaapkamer 3 Grote derde slaapkamer met houtlook laminaatvloer en een grote hoeveelheid aan bergruimte achter de knieschotten. Berging/wasruimte Extern te bereiken bergruimte waar de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur zijn geïnstalleerd. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar, 2022). Tuin Achter de woning is een diepe privacy biedende achtertuin gelegen. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, via een achterom naast de woning bereikbaar en gesitueerd op het zonnige zuidwesten Garage / multifunctioneel bijgebouw Achterop het perceel is een royaal bijgebouw gesitueerd van maar liefst ca. 45 m². Deze ruimte functioneert perfect als hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. De ruimte beschikt over grote glazen pui, wordt verwarmd middels palletkachel en is aan de binnenkant afgewerkt in chaletstijl en zelfs voorzien van een bar! Aan de achterkant is een tweede badkamer met douchecabine, urinoir en wastafel. Bijzonderheden: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning; - Begane grond met vloerverwarming; - Nette badkamer met ligbad en douche; - Dakkapel met kunststof kozijnen en isolerende beglazing; - 3 ruime slaapkamers; - Diepe privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten; - Grote garage / multifunctioneel bijgebouw; - 14 zonnepanelen; - Gelegen op korte afstand van supermarkt, openbaarvervoer en Centrum van Geldrop; - Gelegen op een rustige locatie; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
551 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
47 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5662

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.