Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hulst 13

5662TC Geldrop • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.429

Photo Gallery

Hulst 13 Geldrop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer fraaie locatie in de gewilde wijk "Skandia" gelegen jaren twee-onder-een-kapwoning met royaal bijgebouw van ca. 54 m². Deze sfeervolle woning, heeft onder andere 3 slaapkamers, lichte woonkamer, dichte keuken en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning beschikt over dakkapel, 14 zonnepanelen en jonge hr-ketel! De woning is goed onderhouden en ligt op een gunstige locatie, aan een rustige straat op loopafstand van supermarkt, openbaarvervoer en het centrum van Geldrop. Begane grond: Entree/hal Entree/ hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Sfeervolle en en lichte L-vormige woonkamer met houtlook laminaatvloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking met plafondlijsten. In de woonkamer is een praktische provisiekast aanwezig en er zijn openslaande deuren (met rolluik) naar de achtertuin. Keuken Dichte keuken met complete inbouwkeuken in rechte opstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de lades en kasten. Middels loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over douchecabine, royaal ligbad, hangcloset en wastafel incl. meubel. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.57/2.49 x 4.78 m.) met houtlook laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en airconditioning. De slaapkamer heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en toegang tot het royale dakterras. Aan de achterzijde is een heerlijk dakterras van ca. 14 m² gesitueerd op het zuidwesten. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.70 x 4.78 m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwkast. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Door de geplaatste dakkapel (kunststof kozijnen + isolerende beglazing) is er een royale derde slaapkamer aanwezig. Slaapkamer 3 Grote derde slaapkamer met houtlook laminaatvloer en een grote hoeveelheid aan bergruimte achter de knieschotten. Berging/wasruimte Extern te bereiken bergruimte waar de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur zijn geïnstalleerd. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar, 2022). Tuin Achter de woning is een diepe privacy biedende achtertuin gelegen. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, via een achterom naast de woning bereikbaar en gesitueerd op het zonnige zuidwesten Garage / multifunctioneel bijgebouw Achterop het perceel is een royaal bijgebouw gesitueerd van maar liefst ca. 45 m². Deze ruimte functioneert perfect als hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. De ruimte beschikt over grote glazen pui, wordt verwarmd middels palletkachel en is aan de binnenkant afgewerkt in chaletstijl en zelfs voorzien van een bar! Aan de achterkant is een tweede badkamer met douchecabine, urinoir en wastafel. Bijzonderheden: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning; - Begane grond met vloerverwarming; - Nette badkamer met ligbad en douche; - Dakkapel met kunststof kozijnen en isolerende beglazing; - 3 ruime slaapkamers; - Diepe privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten; - Grote garage / multifunctioneel bijgebouw; - 14 zonnepanelen; - Gelegen op korte afstand van supermarkt, openbaarvervoer en Centrum van Geldrop; - Gelegen op een rustige locatie; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
216 m²
Content
551 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
47 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5662

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.