Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hulst 13

5662TC Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.428

Galería de fotos

Hulst 13 Geldrop
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer fraaie locatie in de gewilde wijk "Skandia" gelegen jaren twee-onder-een-kapwoning met royaal bijgebouw van ca. 54 m². Deze sfeervolle woning, heeft onder andere 3 slaapkamers, lichte woonkamer, dichte keuken en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning beschikt over dakkapel, 14 zonnepanelen en jonge hr-ketel! De woning is goed onderhouden en ligt op een gunstige locatie, aan een rustige straat op loopafstand van supermarkt, openbaarvervoer en het centrum van Geldrop. Begane grond: Entree/hal Entree/ hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Sfeervolle en en lichte L-vormige woonkamer met houtlook laminaatvloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking met plafondlijsten. In de woonkamer is een praktische provisiekast aanwezig en er zijn openslaande deuren (met rolluik) naar de achtertuin. Keuken Dichte keuken met complete inbouwkeuken in rechte opstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de lades en kasten. Middels loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over douchecabine, royaal ligbad, hangcloset en wastafel incl. meubel. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.57/2.49 x 4.78 m.) met houtlook laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en airconditioning. De slaapkamer heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en toegang tot het royale dakterras. Aan de achterzijde is een heerlijk dakterras van ca. 14 m² gesitueerd op het zuidwesten. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.70 x 4.78 m.) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwkast. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Door de geplaatste dakkapel (kunststof kozijnen + isolerende beglazing) is er een royale derde slaapkamer aanwezig. Slaapkamer 3 Grote derde slaapkamer met houtlook laminaatvloer en een grote hoeveelheid aan bergruimte achter de knieschotten. Berging/wasruimte Extern te bereiken bergruimte waar de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur zijn geïnstalleerd. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar, 2022). Tuin Achter de woning is een diepe privacy biedende achtertuin gelegen. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, via een achterom naast de woning bereikbaar en gesitueerd op het zonnige zuidwesten Garage / multifunctioneel bijgebouw Achterop het perceel is een royaal bijgebouw gesitueerd van maar liefst ca. 45 m². Deze ruimte functioneert perfect als hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. De ruimte beschikt over grote glazen pui, wordt verwarmd middels palletkachel en is aan de binnenkant afgewerkt in chaletstijl en zelfs voorzien van een bar! Aan de achterkant is een tweede badkamer met douchecabine, urinoir en wastafel. Bijzonderheden: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning; - Begane grond met vloerverwarming; - Nette badkamer met ligbad en douche; - Dakkapel met kunststof kozijnen en isolerende beglazing; - 3 ruime slaapkamers; - Diepe privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten; - Grote garage / multifunctioneel bijgebouw; - 14 zonnepanelen; - Gelegen op korte afstand van supermarkt, openbaarvervoer en Centrum van Geldrop; - Gelegen op een rustige locatie; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
551 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5662

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.