Direkt zum Inhalt
Logo von Ligtvoet Makelaardij

Parallelweg 51

5664AE Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.768

Fotoalbum

Parallelweg 51 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Parallelweg 51 – Geldrop Volledig gerenoveerde hoekwoning inclusief aanbouw op een toplocatie, op loopafstand van station en omringd door groen en volledig geïsoleerd! Deze instapklare en compleet vernieuwde woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht op groen, terwijl zowel het centrum van Geldrop als Eindhoven binnen handbereik liggen. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Binnen tref je een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking, veel licht én vier volwaardige slaapkamers. Entree Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een ruime en luxe hal met wandverlichting en een prachtige pvc-visgraatvloer die doorloopt door de gehele woning. Vanuit hier heb je toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer bereik je via een stijlvolle glazen deur. Woonkamer De royale woonkamer heeft een luxe en warme uitstraling, mede dankzij de erker aan de voorzijde en de sfeervolle verlichting. De houtkachel vormt een mooi middelpunt van de ruimte. De kamer loopt door in het eetgedeelte en de riante aanbouw waar de keuken kan worden geplaatst, ideaal voor een royale leefkeuken. Keuken (nog te plaatsen) In de aanbouw is ruimte gecreëerd voor een ruime, moderne leefkeuken. Dankzij de grote schuifdeuren en vele ramen geniet je hier van een prachtig zicht op de net aangelegde tuin. Alle aansluitingen voor de keuken zijn al aanwezig, waardoor kopers hier volledig hun eigen droomkeuken kunnen realiseren. Als extra pluspunt ontvangt de koper een keukencheque t.w.v. € 15.000,- , zodat je de keuken helemaal naar eigen smaak kunt uitkiezen en perfect kunt laten aansluiten bij de stijl van de woning. Vanuit de keukenruimte is er bovendien toegang tot een technische ruimte waar de warmtepomp staat en aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Tuin De grote, open achtertuin biedt volop mogelijkheden en is gelegen op het noordoosten. Het gras is nieuw aangelegd en de tuin beschikt over elektra, verlichting en een waterpunt. De tuin loopt langs de woning door naar de voortuin, waardoor het geheel ruimtelijk en open aanvoelt. Eerste verdieping – Overloop De chique overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, twee badkamers en de trap naar de tweede verdieping. De trap is stijlvol verlicht en op deze verdieping ligt, net als elders, een hoogwaardige pvc-vloer. Slaapkamer 1 – achterzijde Grote slaapkamer met airco (koelen én verwarmen), inbouwverlichting en toegang tot de tweede badkamer, die tevens vanaf de overloop te bereiken is. Badkamer 1 Een lichte en ruim opgezette badkamer met inloopdouche, ligbad, hangcloset en plafondverlichting. Daarnaast is hier vloerverwarming aanwezig. Slaapkamer 2 – voorzijde Ruime slaapkamer met airco (koelen én verwarmen), inbouwverlichting en openslaande deuren naar het balkon. De kamer heeft directe toegang tot de eerste badkamer. Badkamer 2 – en suite Luxe en moderne badkamer met lichtstrip in het plafond, inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Daarnaast is hier vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping – Overloop Via de trap met sensorgestuurde verlichting bereik je de tweede verdieping. De overloop is licht door het dakraam en voorzien van smaakvolle getinte spiegels. Deze verdieping biedt toegang tot nog twee slaapkamers. Slaapkamer 3 – voorzijde Lichte slaapkamer met twee dakramen én een extra raam aan de voorzijde. Voorzien van pvc-vloer, inbouwverlichting en een airco-unit. Slaapkamer 4 – achterzijde Ruime slaapkamer met veel licht dankzij meerdere ramen en dakkapel. Ook hier vind je airco, inbouwverlichting en een nette pvc-vloer. Bijzonderheden - Geheel gerenoveerde luxe hoekwoning (binnen én buiten) - Ten gunste van de koper biedt de verkoper een waardecheque van € 15.000,- tbv de keuken. - Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en nieuw dak - Voorzien van WTW-installatie - Hybride warmtepomp installatie - Volledig geïsoleerd en uitgerust met triple glas - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers - Alle slaapkamers voorzien van airco met koeling/verwarmingsfunctie - In iedere kamer tv- en internetaansluiting - Voorbereidingen en aansluitingen voor een complete keuken aanwezig - Vier volwaardige slaapkamers - Twee luxe badkamers - Grote aanbouw geschikt voor leefkeuken - Nieuw aangelegde tuin met elektra, waterpunten en verlichting - Rustige ligging met groen uitzicht, dichtbij station en centrum - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
359 m²
Inhalt
612 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
234 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5664

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.