Aller directement au contenu
Logo de Ligtvoet Makelaardij

Parallelweg 51

5664AE Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.768

Galerie de photos

Parallelweg 51 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Parallelweg 51 – Geldrop Volledig gerenoveerde hoekwoning inclusief aanbouw op een toplocatie, op loopafstand van station en omringd door groen en volledig geïsoleerd! Deze instapklare en compleet vernieuwde woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht op groen, terwijl zowel het centrum van Geldrop als Eindhoven binnen handbereik liggen. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Binnen tref je een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking, veel licht én vier volwaardige slaapkamers. Entree Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een ruime en luxe hal met wandverlichting en een prachtige pvc-visgraatvloer die doorloopt door de gehele woning. Vanuit hier heb je toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer bereik je via een stijlvolle glazen deur. Woonkamer De royale woonkamer heeft een luxe en warme uitstraling, mede dankzij de erker aan de voorzijde en de sfeervolle verlichting. De houtkachel vormt een mooi middelpunt van de ruimte. De kamer loopt door in het eetgedeelte en de riante aanbouw waar de keuken kan worden geplaatst, ideaal voor een royale leefkeuken. Keuken (nog te plaatsen) In de aanbouw is ruimte gecreëerd voor een ruime, moderne leefkeuken. Dankzij de grote schuifdeuren en vele ramen geniet je hier van een prachtig zicht op de net aangelegde tuin. Alle aansluitingen voor de keuken zijn al aanwezig, waardoor kopers hier volledig hun eigen droomkeuken kunnen realiseren. Als extra pluspunt ontvangt de koper een keukencheque t.w.v. € 15.000,- , zodat je de keuken helemaal naar eigen smaak kunt uitkiezen en perfect kunt laten aansluiten bij de stijl van de woning. Vanuit de keukenruimte is er bovendien toegang tot een technische ruimte waar de warmtepomp staat en aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Tuin De grote, open achtertuin biedt volop mogelijkheden en is gelegen op het noordoosten. Het gras is nieuw aangelegd en de tuin beschikt over elektra, verlichting en een waterpunt. De tuin loopt langs de woning door naar de voortuin, waardoor het geheel ruimtelijk en open aanvoelt. Eerste verdieping – Overloop De chique overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, twee badkamers en de trap naar de tweede verdieping. De trap is stijlvol verlicht en op deze verdieping ligt, net als elders, een hoogwaardige pvc-vloer. Slaapkamer 1 – achterzijde Grote slaapkamer met airco (koelen én verwarmen), inbouwverlichting en toegang tot de tweede badkamer, die tevens vanaf de overloop te bereiken is. Badkamer 1 Een lichte en ruim opgezette badkamer met inloopdouche, ligbad, hangcloset en plafondverlichting. Daarnaast is hier vloerverwarming aanwezig. Slaapkamer 2 – voorzijde Ruime slaapkamer met airco (koelen én verwarmen), inbouwverlichting en openslaande deuren naar het balkon. De kamer heeft directe toegang tot de eerste badkamer. Badkamer 2 – en suite Luxe en moderne badkamer met lichtstrip in het plafond, inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Daarnaast is hier vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping – Overloop Via de trap met sensorgestuurde verlichting bereik je de tweede verdieping. De overloop is licht door het dakraam en voorzien van smaakvolle getinte spiegels. Deze verdieping biedt toegang tot nog twee slaapkamers. Slaapkamer 3 – voorzijde Lichte slaapkamer met twee dakramen én een extra raam aan de voorzijde. Voorzien van pvc-vloer, inbouwverlichting en een airco-unit. Slaapkamer 4 – achterzijde Ruime slaapkamer met veel licht dankzij meerdere ramen en dakkapel. Ook hier vind je airco, inbouwverlichting en een nette pvc-vloer. Bijzonderheden - Geheel gerenoveerde luxe hoekwoning (binnen én buiten) - Ten gunste van de koper biedt de verkoper een waardecheque van € 15.000,- tbv de keuken. - Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en nieuw dak - Voorzien van WTW-installatie - Hybride warmtepomp installatie - Volledig geïsoleerd en uitgerust met triple glas - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers - Alle slaapkamers voorzien van airco met koeling/verwarmingsfunctie - In iedere kamer tv- en internetaansluiting - Voorbereidingen en aansluitingen voor een complete keuken aanwezig - Vier volwaardige slaapkamers - Twee luxe badkamers - Grote aanbouw geschikt voor leefkeuken - Nieuw aangelegde tuin met elektra, waterpunten en verlichting - Rustige ligging met groen uitzicht, dichtbij station en centrum - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
359 m²
Contenu
612 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
234 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.