Direkt zum Inhalt
Logo von Maas Makelaars

Raamveld 41

5665SZ Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.693

Fotoalbum

Raamveld 41 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPGELET: UITSTEKEND AFGEWERKT, 3 GROTE SLAAPKAMERS EN EEN BALKON OP HET WESTEN!!! - HOEKAPPARTEMENT - UITERMATE GOED INGEDEELD - STRAK STUCWERK EN EEN MOOIE PVC-VLOER - GEMODERNISEERDE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET - BALKON OP HET WESTEN Dit riante appartement, gelegen op de 5e verdieping van een fraai appartementencomplex, is eigenlijk te mooi om waar te zijn! Het appartement is nog niet zo lang geleden van top tot teen aangepakt. Tijdens deze rigoureuze verbouwing zijn o.a. de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt en is er een hele mooie pvc-vloer gelegd. Verder is de woonkamer van ongeveer 27 m2 prima in te delen. Vanuit hier heb je toegang tot het op het westen gelegen balkon waar je tot aan het einde van de dag kunt genieten van de zon. De aparte, afgesloten keuken is groot (er kan een tafel worden geplaatst) en de luxe keukeninrichting is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken is een grote kastruimte bereikbaar... ideaal voor het opbergen van tal van spullen. Ook de badkamer en het toilet hebben een eigentijdse uitstraling. De afwerking van beide ruimtes is van een hoog niveau en de gebruikte kleuren zijn smaakneutraal. Tot slot beschikt dit appartement over maar liefst 3 ruime slaapvertrekken, waarvan de grootste slaapkamer er met een oppervlakte van meer dan 14 m2 echt uitspringt. De ligging van het appartement in woonwijk Coevering is daarnaast ideaal! Tal van voorzieningen bevinden zich op loop-/fietsafstand van het appartement, waaronder een wijkwinkelcentrum (met o.a. een Jumbo, een Lidl en een Kruidvat), basisschool De Regenboog, het Strabrecht College, natuurgebied De Strabrechtse Heide en diverse bushaltes. Daarnaast beschikt het gezellige dorp Geldrop over een erg levendig centrum, het Sint Annaziekenhuis, goede verbindingswegen (o.a. een aansluiting op de A67), een eigen treinstation en Eindhoven ligt tenslotte op een steenworp afstand. Wat je nog meer moet weten: - Het appartement beschikt over een videofooninstallatie; - Door de ligging op de hoek van het appartementengebouw lopen er geen mensen voor het appartement langs; - Alle ramen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing (nagenoeg geheel HR++ glas); - De stookkosten worden individueel gemeten (de verkoper betaalt momenteel een voorschotbedrag van € 140,-- per maand, maar krijgt hier aan het einde van het jaar een groot gedeelte van terug); - In de woonkamer is de zijgevel vanuit de binnenzijde geïsoleerd; - De pvc-vloer is goed geïsoleerd; - Alle vertrekken in het appartement zijn uitgevoerd met inbouwspots in het plafond; - De keuken is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een combi-oven; - Centraal geregelde mechanische ventilatie; - Glasvezelaansluiting; - Eigen berging van circa 8 m2 op de begane grond; - Keurig onderhouden centrale entree met lift, toegang tot trappenhuis, brievenbussen en bellentableau; - Ondergrondse afvalcontainer (met een pas van de gemeente te openen); - Actieve VvE; - Gelegen aan de rand van een groot natuurgebied; - Ruim aantal openbare parkeerplaatsen op de gemeenschappelijke parkeerplaats van het appartementencomplex.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5665

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.