Direct naar de inhoud
Logo van Maas Makelaars

Raamveld 41

5665SZ Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.693

Fotogalerij

Raamveld 41 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPGELET: UITSTEKEND AFGEWERKT, 3 GROTE SLAAPKAMERS EN EEN BALKON OP HET WESTEN!!! - HOEKAPPARTEMENT - UITERMATE GOED INGEDEELD - STRAK STUCWERK EN EEN MOOIE PVC-VLOER - GEMODERNISEERDE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET - BALKON OP HET WESTEN Dit riante appartement, gelegen op de 5e verdieping van een fraai appartementencomplex, is eigenlijk te mooi om waar te zijn! Het appartement is nog niet zo lang geleden van top tot teen aangepakt. Tijdens deze rigoureuze verbouwing zijn o.a. de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt en is er een hele mooie pvc-vloer gelegd. Verder is de woonkamer van ongeveer 27 m2 prima in te delen. Vanuit hier heb je toegang tot het op het westen gelegen balkon waar je tot aan het einde van de dag kunt genieten van de zon. De aparte, afgesloten keuken is groot (er kan een tafel worden geplaatst) en de luxe keukeninrichting is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken is een grote kastruimte bereikbaar... ideaal voor het opbergen van tal van spullen. Ook de badkamer en het toilet hebben een eigentijdse uitstraling. De afwerking van beide ruimtes is van een hoog niveau en de gebruikte kleuren zijn smaakneutraal. Tot slot beschikt dit appartement over maar liefst 3 ruime slaapvertrekken, waarvan de grootste slaapkamer er met een oppervlakte van meer dan 14 m2 echt uitspringt. De ligging van het appartement in woonwijk Coevering is daarnaast ideaal! Tal van voorzieningen bevinden zich op loop-/fietsafstand van het appartement, waaronder een wijkwinkelcentrum (met o.a. een Jumbo, een Lidl en een Kruidvat), basisschool De Regenboog, het Strabrecht College, natuurgebied De Strabrechtse Heide en diverse bushaltes. Daarnaast beschikt het gezellige dorp Geldrop over een erg levendig centrum, het Sint Annaziekenhuis, goede verbindingswegen (o.a. een aansluiting op de A67), een eigen treinstation en Eindhoven ligt tenslotte op een steenworp afstand. Wat je nog meer moet weten: - Het appartement beschikt over een videofooninstallatie; - Door de ligging op de hoek van het appartementengebouw lopen er geen mensen voor het appartement langs; - Alle ramen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing (nagenoeg geheel HR++ glas); - De stookkosten worden individueel gemeten (de verkoper betaalt momenteel een voorschotbedrag van € 140,-- per maand, maar krijgt hier aan het einde van het jaar een groot gedeelte van terug); - In de woonkamer is de zijgevel vanuit de binnenzijde geïsoleerd; - De pvc-vloer is goed geïsoleerd; - Alle vertrekken in het appartement zijn uitgevoerd met inbouwspots in het plafond; - De keuken is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een combi-oven; - Centraal geregelde mechanische ventilatie; - Glasvezelaansluiting; - Eigen berging van circa 8 m2 op de begane grond; - Keurig onderhouden centrale entree met lift, toegang tot trappenhuis, brievenbussen en bellentableau; - Ondergrondse afvalcontainer (met een pas van de gemeente te openen); - Actieve VvE; - Gelegen aan de rand van een groot natuurgebied; - Ruim aantal openbare parkeerplaatsen op de gemeenschappelijke parkeerplaats van het appartementencomplex.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
291 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5665

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.