Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Raamveld 41

5665SZ Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.693

Photo Gallery

Raamveld 41 Geldrop
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

OPGELET: UITSTEKEND AFGEWERKT, 3 GROTE SLAAPKAMERS EN EEN BALKON OP HET WESTEN!!! - HOEKAPPARTEMENT - UITERMATE GOED INGEDEELD - STRAK STUCWERK EN EEN MOOIE PVC-VLOER - GEMODERNISEERDE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET - BALKON OP HET WESTEN Dit riante appartement, gelegen op de 5e verdieping van een fraai appartementencomplex, is eigenlijk te mooi om waar te zijn! Het appartement is nog niet zo lang geleden van top tot teen aangepakt. Tijdens deze rigoureuze verbouwing zijn o.a. de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt en is er een hele mooie pvc-vloer gelegd. Verder is de woonkamer van ongeveer 27 m2 prima in te delen. Vanuit hier heb je toegang tot het op het westen gelegen balkon waar je tot aan het einde van de dag kunt genieten van de zon. De aparte, afgesloten keuken is groot (er kan een tafel worden geplaatst) en de luxe keukeninrichting is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken is een grote kastruimte bereikbaar... ideaal voor het opbergen van tal van spullen. Ook de badkamer en het toilet hebben een eigentijdse uitstraling. De afwerking van beide ruimtes is van een hoog niveau en de gebruikte kleuren zijn smaakneutraal. Tot slot beschikt dit appartement over maar liefst 3 ruime slaapvertrekken, waarvan de grootste slaapkamer er met een oppervlakte van meer dan 14 m2 echt uitspringt. De ligging van het appartement in woonwijk Coevering is daarnaast ideaal! Tal van voorzieningen bevinden zich op loop-/fietsafstand van het appartement, waaronder een wijkwinkelcentrum (met o.a. een Jumbo, een Lidl en een Kruidvat), basisschool De Regenboog, het Strabrecht College, natuurgebied De Strabrechtse Heide en diverse bushaltes. Daarnaast beschikt het gezellige dorp Geldrop over een erg levendig centrum, het Sint Annaziekenhuis, goede verbindingswegen (o.a. een aansluiting op de A67), een eigen treinstation en Eindhoven ligt tenslotte op een steenworp afstand. Wat je nog meer moet weten: - Het appartement beschikt over een videofooninstallatie; - Door de ligging op de hoek van het appartementengebouw lopen er geen mensen voor het appartement langs; - Alle ramen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing (nagenoeg geheel HR++ glas); - De stookkosten worden individueel gemeten (de verkoper betaalt momenteel een voorschotbedrag van € 140,-- per maand, maar krijgt hier aan het einde van het jaar een groot gedeelte van terug); - In de woonkamer is de zijgevel vanuit de binnenzijde geïsoleerd; - De pvc-vloer is goed geïsoleerd; - Alle vertrekken in het appartement zijn uitgevoerd met inbouwspots in het plafond; - De keuken is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een combi-oven; - Centraal geregelde mechanische ventilatie; - Glasvezelaansluiting; - Eigen berging van circa 8 m2 op de begane grond; - Keurig onderhouden centrale entree met lift, toegang tot trappenhuis, brievenbussen en bellentableau; - Ondergrondse afvalcontainer (met een pas van de gemeente te openen); - Actieve VvE; - Gelegen aan de rand van een groot natuurgebied; - Ruim aantal openbare parkeerplaatsen op de gemeenschappelijke parkeerplaats van het appartementencomplex.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5665

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.