Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Muurtje 10

5126DL Gilze • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Muurtje 10 Gilze
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke locatie in het centrum van Gilze is deze energiezuinige, instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning (138 m²) met energielabel A+++ gelegen. De woning is gebouwd in 2023 en beschikt over een warmtepomp, volledige vloerverwarming, 12 zonnepanelen, automatisch ventilatiesysteem dat door de gehele woning is toegepast en een moderne, complete keuken en badkamer. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een eigen parkeerplaats met laadpaalmogelijkheid op eigen oprit (voorbereid met stroompunt op aparte groep in de meterkast). INDELING Begane grond Entree/hal De entree/hal is voorzien van de meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Tevens is er een provisiekast aanwezig waarin de grondwarmtepomp en boiler zijn gesitueerd (voorraadvat uitgebreid naar 200 liter). Toiletruimte De moderne, halfhoog (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De uitgebouwde en lichte woonkamer van maar liefst 50 m² beschikt over een prachtige gietvloer met vloerverwarming. Een echte eyecatcher is de stalen binnendeur met roestkleurige coating en smokey glas. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de moderne open keuken. Aan de achterzijde is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar via een heerlijke schuifpui. Keuken Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van sfeervolle hoge raampartijen. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-/vriescombinatie, Quooker-kraan, combi oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. Tuin De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin beschikt over twee terrassen, waarvan één met moderne tegels en één met karakteristieke oude waaltjes, een kunstgrasgazon en kwalitatief goede schuttingen. Aan de achterzijde bevindt zich de achterom en de vrijstaande berging (voorzien van licht en elektra). Vanuit de achterom is een mandelig perceel met parkeerplaatsen bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met laadpaalmogelijkheid (voorbereid met stroompunt op een aparte groep in de meterkast. Berging Vrijstaande geïsoleerde houten berging voorzien van elektra. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is eveneens volledig voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4,75 m x 2,90 m is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en hardhouten kozijnen met triple beglazing en draaikiepfunctie. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3,64 m x 2,59 m is eveneens voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en hardhouten kozijnen met triple beglazing en draaikiepfunctie. Slaapkamer 3 De eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2,96 m x 2,09 m is voorzien van dezelfde fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en hardhouten kozijnen met triple beglazing en draaikiepfunctie. Badkamer De moderne, volledig in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Ook de badkamer beschikt over een houten kozijn met triple beglazing en een kiepfunctie voor goede ventilatie. 2e verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Daarnaast beschikt deze verdieping over verrassend veel opbergruimte achter de knieschotten en een aparte berging waarin de ventilatie-installatie is gesitueerd. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: • Perfect onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning; • Woonoppervlakte van 138m²; • Energielabel A+++ met warmtepomp en 12 zonnepanelen; • Energie neutrale woning; • Automatisch ventilatiesysteem door de gehele woning; • Moderne keuken en sanitair; • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • De woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke wijk nabij het centrum; • De woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
516 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5126

Google Karten

Geografische Übersicht Gilze

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gilze

Wohn- und Viertelzahlen in Gilze

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gilze. In 2025 waren da 9.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

9.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

509

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gilze
Jahr Einwohner
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gilze
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.052

Bezeichnung A

942

Bezeichnung B

545

Bezeichnung G

383

Bezeichnung D

282

Bezeichnung F

220

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gilze
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gilze
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gilze.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gilze

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer Häuser in Gilze

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.