Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Europalaan 28

4463GM Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.737

Fotoalbum

Europalaan 28 Goes
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime en gemoderniseerde tussenwoning aan de Europalaan 28 in Goes biedt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten! De woning beschikt over een uitgebouwde begane grond, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een verzorgde achtertuin met extra gehuurde grond. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en alle ramen zijn uitgerust met horren. Dankzij de praktische indeling, de nette afwerking en de extra leefruimte op de begane grond is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfortabel wonen met net dat beetje extra ruimte. De woning is gelegen in de wijk “de Goese Polder”, een fijne woonwijk met vele voorzieningen zoals scholen en winkels. Het sfeervolle stadscentrum van Goes ligt op fietsafstand en binnen enkele minuten fiets je zo de polder in. Daarnaast is de wijk ruim opgezet en voorzien van diverse groenvoorzieningen, speelgelegenheden en goede verbindingen richting uitvalswegen. Begane grond Via de ruime entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkt toilet. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een nette vloerafwerking en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk lichtinval. De sierlijsten en ingebouwde spotverlichting geven het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Door de vormgeving en de afmeting van de woonkamer (817x576 cm), is deze gemakkelijk en zeer ruim in te delen. Vanuit de woonkamer is er zicht over de achtertuin en de achterliggende groenvoorziening. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in praktische opstelling geplaatst. Daarnaast is de wand verzet, waardoor de keuken merkbaar ruimer is geworden dan oorspronkelijk het geval was. Hierdoor is er extra werk- en opbergruimte ontstaan en voelt het geheel prettig open aan. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven (2023), vaatwasser (2022), gaskookplaat en koelkast. De keuken geeft zicht over de voortuin, het looppad en de ruime parkeervoorziening. Er is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig om de extra privacy te waarborgen. Daarnaast is er aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de gehele begane grond merkbaar ruimer is geworden. Dit zorgt voor extra leefruimte en een prettige, open woonbeleving. Een bijkomend pluspunt is dat de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruim formaat en uitzicht op het achtergelegen parkje met speelvoorziening. Ook de tweede slaapkamer is ruim en licht afgewerkt. De derde slaapkamer is iets compacter, maar dankzij het grote raam heerlijk licht en prima geschikt als kinder-, hobby- of werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een groot dakraam, een inloopdouche, wastafelmeubel en een stijlvol afgewerkte accentwand. De badkamer is vernieuwd in 2016 en heeft een moderne uitstraling. Deze is uitgebreid door de vliering van de berging te betrekken, hierdoor is er een zee van ruimte ontstaan. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde tweede verdieping met voorzolder en slaapkamer. De voorzolder beschikt over enorm veel opbergruimte, de witgoedopstelling en de cv-installatie (2015) is geplaatst. De aparte zolderkamer is de vierde slaapkamer maar kan oog fungeren als logeerkamer of hobbyruimte. Ook deze ruimte is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettige lichtinval. Tuin & buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De aanwezige aluminium overkapping met melkglas zorgt ervoor dat je hier ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten. Er is een vrij achterom en achtergelegen is de groenvoorziening en speelplaats. Een extra pluspunt is het aangrenzende stuk gemeentegrond van circa 34 m² dat momenteel wordt gehuurd en bij de tuin is betrokken. De kosten hiervoor bedragen circa € 100,- per jaar. Dit zorgt voor extra buitenruimte en een nog ruimere tuinbeleving. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Oplevering: Medio september 2026 Ben je op zoek naar een nette tussenwoning met veel leefruimte, een ruime zolder en een fijne ligging in Goes? Dan is Europalaan 28 absoluut een bezoek waard. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,19%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4463

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.