Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Klarinetstraat 1

4462MB Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.202

Fotoalbum

Klarinetstraat 1 Goes
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in een moderne woonwijk van Goes staat deze ruime en uitstekend onderhouden villa aan de Klarinetstraat 1. Deze schitterende villa combineert sfeer, comfort en ruimte op een bijzonder fraaie manier en beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een royale leefruimte, moderne keuken, aparte garage én een sfeervolle tuin. Dankzij de grote raampartijen, stijlvolle afwerking en praktische indeling voelt de woning licht, ruim en direct uitnodigend aan. De woning is tot in detail verzorgd en voorzien van een moderne uitstraling met warme accenten, waaronder fraaie houten details, grote raampartijen en een stijlvolle kleurstelling. Daarnaast zorgen de zonnepanelen, de ruime bijkeuken en de royale tuin voor extra wooncomfort. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar veel leefruimte op een fijne locatie. Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Direct valt de nette afwerking en de prettige lichtinval op. De woonkamer heeft dankzij de brede raampartijen een bijzonder lichte en open uitstraling en is tuingericht. De sfeervolle open haard vormt een centraal element in de ruimte en zorgt samen met de rustige kleurstelling voor een warme en gezellige sfeer. De grote tegelvloer geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. De royale eetkamer bevindt zich grenzend aan de tuin en biedt een prachtig uitzicht op het groen. Dankzij de grote zwarte raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne keuken heeft een stijlvolle landelijke uitstraling en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriezer. Dankzij de ruime opzet is er volop werk- en kastruimte aanwezig. De combinatie van lichte kastfronten, donkere werkbladen en houten accenten geeft de keuken een warme en tijdloze uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken en meerdere extra bergruimtes. Daarnaast beschikt de begane grond over een separate toiletruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en dankzij de aanwezige dakkapellen beschikken de slaapkamers over extra ruimte en veel lichtinval. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog drie goed bemeten slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de lichte kleurstelling oogt de ruimte fris en verzorgd. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze indrukwekkende open verdieping biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend dienen als master bedroom, werkruimte, hobbykamer of studio. De hoge nok, schuine kap en zichtbare houten balken geven deze ruimte veel sfeer en karakter. Dankzij de royale afmetingen en de aanwezige ramen voelt de verdieping ruim en licht aan. De nette vloerafwerking en rustige kleurstelling maken het geheel compleet. Een veelzijdige verdieping die eenvoudig naar wens is in te delen. Tuin De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om van rust en privacy te genieten. De combinatie van groen, bestrating en meerdere zitmogelijkheden zorgt ervoor dat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Het ruime terras biedt voldoende plaats voor een grote loungeset of eettafel en maakt de tuin ideaal voor lange zomeravonden, diners buiten of gezellige momenten met familie en vrienden. De tuin sluit perfect aan op de sfeer en uitstraling van de woning en vormt een verlengstuk van de leefruimte binnen. Bijzonderheden • Ruime en uitstekend onderhouden woning - maar liefst 213m2 GO Wonen • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Sfeervolle woonkamer met open haard • Meerdere ruime slaapkamers • Royale tweede verdieping met veel mogelijkheden • Praktische bijkeuken en separate wasruimte • Fraai aangelegde tuin met veel privacy • Grote raampartijen en veel lichtinval • Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp - A+++ label • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en instapklare woning met volop leefruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is Klarinetstraat 1 in Goes absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer die deze prachtige woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
333 m²
Inhalt
768 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4462

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.