Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Klarinetstraat 1

4462MB Goes • Zeeland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.202

Galerie de photos

Klarinetstraat 1 Goes
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in een moderne woonwijk van Goes staat deze ruime en uitstekend onderhouden villa aan de Klarinetstraat 1. Deze schitterende villa combineert sfeer, comfort en ruimte op een bijzonder fraaie manier en beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een royale leefruimte, moderne keuken, aparte garage én een sfeervolle tuin. Dankzij de grote raampartijen, stijlvolle afwerking en praktische indeling voelt de woning licht, ruim en direct uitnodigend aan. De woning is tot in detail verzorgd en voorzien van een moderne uitstraling met warme accenten, waaronder fraaie houten details, grote raampartijen en een stijlvolle kleurstelling. Daarnaast zorgen de zonnepanelen, de ruime bijkeuken en de royale tuin voor extra wooncomfort. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar veel leefruimte op een fijne locatie. Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Direct valt de nette afwerking en de prettige lichtinval op. De woonkamer heeft dankzij de brede raampartijen een bijzonder lichte en open uitstraling en is tuingericht. De sfeervolle open haard vormt een centraal element in de ruimte en zorgt samen met de rustige kleurstelling voor een warme en gezellige sfeer. De grote tegelvloer geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. De royale eetkamer bevindt zich grenzend aan de tuin en biedt een prachtig uitzicht op het groen. Dankzij de grote zwarte raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne keuken heeft een stijlvolle landelijke uitstraling en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriezer. Dankzij de ruime opzet is er volop werk- en kastruimte aanwezig. De combinatie van lichte kastfronten, donkere werkbladen en houten accenten geeft de keuken een warme en tijdloze uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken en meerdere extra bergruimtes. Daarnaast beschikt de begane grond over een separate toiletruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en dankzij de aanwezige dakkapellen beschikken de slaapkamers over extra ruimte en veel lichtinval. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog drie goed bemeten slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de lichte kleurstelling oogt de ruimte fris en verzorgd. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze indrukwekkende open verdieping biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend dienen als master bedroom, werkruimte, hobbykamer of studio. De hoge nok, schuine kap en zichtbare houten balken geven deze ruimte veel sfeer en karakter. Dankzij de royale afmetingen en de aanwezige ramen voelt de verdieping ruim en licht aan. De nette vloerafwerking en rustige kleurstelling maken het geheel compleet. Een veelzijdige verdieping die eenvoudig naar wens is in te delen. Tuin De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om van rust en privacy te genieten. De combinatie van groen, bestrating en meerdere zitmogelijkheden zorgt ervoor dat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Het ruime terras biedt voldoende plaats voor een grote loungeset of eettafel en maakt de tuin ideaal voor lange zomeravonden, diners buiten of gezellige momenten met familie en vrienden. De tuin sluit perfect aan op de sfeer en uitstraling van de woning en vormt een verlengstuk van de leefruimte binnen. Bijzonderheden • Ruime en uitstekend onderhouden woning - maar liefst 213m2 GO Wonen • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Sfeervolle woonkamer met open haard • Meerdere ruime slaapkamers • Royale tweede verdieping met veel mogelijkheden • Praktische bijkeuken en separate wasruimte • Fraai aangelegde tuin met veel privacy • Grote raampartijen en veel lichtinval • Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp - A+++ label • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en instapklare woning met volop leefruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is Klarinetstraat 1 in Goes absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer die deze prachtige woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
333 m²
Contenu
768 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.