Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Nassaulaan 12

4461SX Goes • Zeeland

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 2.394

Galerie de photos

Nassaulaan 12 Goes
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met renovatiemogelijkheden, garage, royale tuin en extra perceel op een rustige locatie in Goes. Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze ruime woning met garage, tuin en extra (huur)grond biedt volop mogelijkheden voor de handige koper. Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen, scholen en het centrum op korte afstand. De woning staat op een perceel eigen grond van 257 m². Daarnaast is er een naastgelegen perceel grond van circa 150 m² dat wordt gehuurd van de gemeente voor een laag bedrag (€40,- per jaar). Het gebruiksrecht hiervan is gekoppeld aan de woning. Welkom binnen U komt binnen in de hal met trapopgang, vanwaar u doorloopt naar de royale woonkamer. Lichte woonkamer Deze lichte en ruime leefruimte biedt u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek naar eigen wens in te richten. Een waardevolle toevoeging is de extra kamer, die zich uitstekend leent als werkruimte, hobbykamer of slaapkamer op de begane grond. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, praktisch gesitueerd en prettig in verbinding met de rest van het huis. Badkamer op de begane grond Op de begane grond vindt u daarnaast een complete badkamer met douche, wastafel, toilet en ligbad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer en een separaat toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast u met een ruime zolderverdieping voorzien van dakkapel. Hier vindt u nog een extra slaapkamer en een overloop. Royale achtertuin De achtertuin is een heerlijke verrassing: ruim opgezet en met veel privacy. Hier geniet u van een groene omgeving met een verzorgd gazon, volwassen beplanting en meerdere sfeervolle zitplekken waar u op elk moment van de dag kunt ontspannen. Via de achterzijde van de woning bereikt u bovendien de overkapping, garage en berging, wat zorgt voor veel praktische gebruiksmogelijkheden. Tot slot beschikt de woning over een vrijstaande externe berging, perfect geschikt voor opslag, klussen of hobby’s. Kenmerken • Bouwkundig rapport aanwezig • Perceel eigen grond: 257 m² • Extra perceel grond (circa 150 m²) wordt gehuurd van de gemeente en is overdraagbaar bij verkoop • Recht van overpad via de brandgang naast de woning • Gevelisolatie uitgevoerd in 2022 (HR++ isolatie) • Grotendeels kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR++ beglazing • Cv-installatie (1994) en geiser (2000) zijn gedateerd • Woning wordt verkocht in de huidige staat • Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in de koopovereenkomst • Aanvaarding in overleg Bijzonderheden De woning is uitermate geschikt voor kopers die niet terugdeinzen voor renovatie of modernisering en graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Hier ligt een mooie kans om met de juiste aanpak een woning volledig naar eigen smaak en comfort te creëren. Kortom: een ruime woning met veel mogelijkheden, maar waarbij rekening gehouden dient te worden met modernisering en onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Radson (gas gestookt uit 1994, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.