Ir directamente al contenido
Logotipo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Nassaulaan 12

4461SX Goes • Zeeland

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 2.394

Galería de fotos

Nassaulaan 12 Goes
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met renovatiemogelijkheden, garage, royale tuin en extra perceel op een rustige locatie in Goes. Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze ruime woning met garage, tuin en extra (huur)grond biedt volop mogelijkheden voor de handige koper. Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen, scholen en het centrum op korte afstand. De woning staat op een perceel eigen grond van 257 m². Daarnaast is er een naastgelegen perceel grond van circa 150 m² dat wordt gehuurd van de gemeente voor een laag bedrag (€40,- per jaar). Het gebruiksrecht hiervan is gekoppeld aan de woning. Welkom binnen U komt binnen in de hal met trapopgang, vanwaar u doorloopt naar de royale woonkamer. Lichte woonkamer Deze lichte en ruime leefruimte biedt u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek naar eigen wens in te richten. Een waardevolle toevoeging is de extra kamer, die zich uitstekend leent als werkruimte, hobbykamer of slaapkamer op de begane grond. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, praktisch gesitueerd en prettig in verbinding met de rest van het huis. Badkamer op de begane grond Op de begane grond vindt u daarnaast een complete badkamer met douche, wastafel, toilet en ligbad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer en een separaat toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast u met een ruime zolderverdieping voorzien van dakkapel. Hier vindt u nog een extra slaapkamer en een overloop. Royale achtertuin De achtertuin is een heerlijke verrassing: ruim opgezet en met veel privacy. Hier geniet u van een groene omgeving met een verzorgd gazon, volwassen beplanting en meerdere sfeervolle zitplekken waar u op elk moment van de dag kunt ontspannen. Via de achterzijde van de woning bereikt u bovendien de overkapping, garage en berging, wat zorgt voor veel praktische gebruiksmogelijkheden. Tot slot beschikt de woning over een vrijstaande externe berging, perfect geschikt voor opslag, klussen of hobby’s. Kenmerken • Bouwkundig rapport aanwezig • Perceel eigen grond: 257 m² • Extra perceel grond (circa 150 m²) wordt gehuurd van de gemeente en is overdraagbaar bij verkoop • Recht van overpad via de brandgang naast de woning • Gevelisolatie uitgevoerd in 2022 (HR++ isolatie) • Grotendeels kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR++ beglazing • Cv-installatie (1994) en geiser (2000) zijn gedateerd • Woning wordt verkocht in de huidige staat • Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in de koopovereenkomst • Aanvaarding in overleg Bijzonderheden De woning is uitermate geschikt voor kopers die niet terugdeinzen voor renovatie of modernisering en graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Hier ligt een mooie kans om met de juiste aanpak een woning volledig naar eigen smaak en comfort te creëren. Kortom: een ruime woning met veel mogelijkheden, maar waarbij rekening gehouden dient te worden met modernisering en onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Radson (gas gestookt uit 1994, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.