Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Freddie Mercuryhof 2

4462LT Goes • Zeeland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.034

Galería de fotos

Freddie Mercuryhof 2 Goes
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne, vrijstaande en levensloopbestendige woning? Dan moet je deze woning uit 2006 aan de Freddie Mercuryhof 2 in de populaire woonwijk 'Ouverture' absoluut gezien hebben! Met een woonoppervlakte van ca. 145 m², incl. serre, op een perceel van 166 m² biedt dit huis verrassend veel ruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig gasloos en beschikt over een definitief energielabel A++. Dankzij de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig. De centrale patio en de lichte serre verbinden binnen met buiten en zorgen voor een unieke woonbeleving. Er zijn nog eens 2 slaapkamers, een badkamer en een dakterras op de verdieping. De wijk Ouverture ligt ideaal: op loop- en fietsafstand van winkelcentrum De Bussel, wijkcentrum De Pit, het NS-station en het gezellige centrum van Goes. Voor ontspanning wandelt u zo het nabijgelegen natuurpark in. Ook een basisschool en diverse speelplaatsen liggen om de hoek. Begane grond: Dankzij de vele raampartijen geniet je in de hele woning van een prachtige natuurlijke lichtinval. De entree met meterkast (9 groepen, 3-fase) en toilet biedt toegang tot de woonkamer en de verdieping. De gehele vloer is afgewerkt met een stijlvolle Braziliaanse leisteen en voorzien van vloerverwarming en koeling. De lichte woonkamer kijkt enerzijds uit op de straat en anderzijds op de serre en de patio, waar altijd wel een zonnig plekje is te vinden. De serre fungeert als een verlengstuk van zowel de woonkamer als de tuin patio, waardoor je hier er van het vroege voorjaar tot het najaar heerlijk kunt zitten. Door de zijn vormgeving van is de woonkamer gemakkelijk in te delen en profiteer van je van de hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Er is ruimte voor het plaatsen van een zithoek, een tv-meubel en een dressoir of een bureau. De eetkamer biedt plek voor een riante eethoek en staat in directe verbinding met de semi-open keuken. Deze keuken is neutraal uitgevoerd met een speels accent door de gekleurde wandtegels en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie). De grote raampartij zorgt voor zeeën van natuurlijk licht en uitzicht op de patio. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, het WTW-systeem, de vloerverwarmingsunit, en de onlangs vernieuwde warmtepomp (lease via DNWG, met onderhoud € 76,30 p.m. incl. BTW, (exclusief verbruik, tarief 2026), die heel de woning zowel verwarmt als koelt. De royale slaapkamer op de begane grond (350x418 cm) beschikt over ruimte voor een vaste kastenwand en biedt direct toegang tot de patio en de nette badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en een praktisch meubel. Als extra ruimte voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuingereedschap, is er aan de woning een berging aanwezig. Deze is zowel via de patio als het achterliggende plein bereikbaar. Het achterliggende plein is mandelig waarbij je er voor een deel eigenaar van bent. Verdieping: De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde, meet 366 x 328 cm en is door zijn 3 rechte wanden gemakkelijk in te delen., wat eveneens geldt voor de slaapkamer aan de voorzijde die 365 x 328 cm meet. Beide slaapkamers geven toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden.; ze zijn tevens beide voorzien van elektrische rolluiken. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en een derde toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en koeling. Kortom, een unieke, instapklare woning op een toplocatie. Ook benieuwd geworden naar deze speelse woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de ruimte en het licht zelf!! Oplevering: september 2026

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4462

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.