Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Freddie Mercuryhof 2

4462LT Goes • Zeeland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.034

Galerie de photos

Freddie Mercuryhof 2 Goes
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een moderne, vrijstaande en levensloopbestendige woning? Dan moet je deze woning uit 2006 aan de Freddie Mercuryhof 2 in de populaire woonwijk 'Ouverture' absoluut gezien hebben! Met een woonoppervlakte van ca. 145 m², incl. serre, op een perceel van 166 m² biedt dit huis verrassend veel ruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig gasloos en beschikt over een definitief energielabel A++. Dankzij de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig. De centrale patio en de lichte serre verbinden binnen met buiten en zorgen voor een unieke woonbeleving. Er zijn nog eens 2 slaapkamers, een badkamer en een dakterras op de verdieping. De wijk Ouverture ligt ideaal: op loop- en fietsafstand van winkelcentrum De Bussel, wijkcentrum De Pit, het NS-station en het gezellige centrum van Goes. Voor ontspanning wandelt u zo het nabijgelegen natuurpark in. Ook een basisschool en diverse speelplaatsen liggen om de hoek. Begane grond: Dankzij de vele raampartijen geniet je in de hele woning van een prachtige natuurlijke lichtinval. De entree met meterkast (9 groepen, 3-fase) en toilet biedt toegang tot de woonkamer en de verdieping. De gehele vloer is afgewerkt met een stijlvolle Braziliaanse leisteen en voorzien van vloerverwarming en koeling. De lichte woonkamer kijkt enerzijds uit op de straat en anderzijds op de serre en de patio, waar altijd wel een zonnig plekje is te vinden. De serre fungeert als een verlengstuk van zowel de woonkamer als de tuin patio, waardoor je hier er van het vroege voorjaar tot het najaar heerlijk kunt zitten. Door de zijn vormgeving van is de woonkamer gemakkelijk in te delen en profiteer van je van de hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Er is ruimte voor het plaatsen van een zithoek, een tv-meubel en een dressoir of een bureau. De eetkamer biedt plek voor een riante eethoek en staat in directe verbinding met de semi-open keuken. Deze keuken is neutraal uitgevoerd met een speels accent door de gekleurde wandtegels en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie). De grote raampartij zorgt voor zeeën van natuurlijk licht en uitzicht op de patio. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, het WTW-systeem, de vloerverwarmingsunit, en de onlangs vernieuwde warmtepomp (lease via DNWG, met onderhoud € 76,30 p.m. incl. BTW, (exclusief verbruik, tarief 2026), die heel de woning zowel verwarmt als koelt. De royale slaapkamer op de begane grond (350x418 cm) beschikt over ruimte voor een vaste kastenwand en biedt direct toegang tot de patio en de nette badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en een praktisch meubel. Als extra ruimte voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuingereedschap, is er aan de woning een berging aanwezig. Deze is zowel via de patio als het achterliggende plein bereikbaar. Het achterliggende plein is mandelig waarbij je er voor een deel eigenaar van bent. Verdieping: De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde, meet 366 x 328 cm en is door zijn 3 rechte wanden gemakkelijk in te delen., wat eveneens geldt voor de slaapkamer aan de voorzijde die 365 x 328 cm meet. Beide slaapkamers geven toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden.; ze zijn tevens beide voorzien van elektrische rolluiken. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en een derde toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en koeling. Kortom, een unieke, instapklare woning op een toplocatie. Ook benieuwd geworden naar deze speelse woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de ruimte en het licht zelf!! Oplevering: september 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.