Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Klarinetstraat 1

4462MB Goes • Zeeland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.202

Photo Gallery

Klarinetstraat 1 Goes
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in een moderne woonwijk van Goes staat deze ruime en uitstekend onderhouden villa aan de Klarinetstraat 1. Deze schitterende villa combineert sfeer, comfort en ruimte op een bijzonder fraaie manier en beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een royale leefruimte, moderne keuken, aparte garage én een sfeervolle tuin. Dankzij de grote raampartijen, stijlvolle afwerking en praktische indeling voelt de woning licht, ruim en direct uitnodigend aan. De woning is tot in detail verzorgd en voorzien van een moderne uitstraling met warme accenten, waaronder fraaie houten details, grote raampartijen en een stijlvolle kleurstelling. Daarnaast zorgen de zonnepanelen, de ruime bijkeuken en de royale tuin voor extra wooncomfort. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar veel leefruimte op een fijne locatie. Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Direct valt de nette afwerking en de prettige lichtinval op. De woonkamer heeft dankzij de brede raampartijen een bijzonder lichte en open uitstraling en is tuingericht. De sfeervolle open haard vormt een centraal element in de ruimte en zorgt samen met de rustige kleurstelling voor een warme en gezellige sfeer. De grote tegelvloer geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. De royale eetkamer bevindt zich grenzend aan de tuin en biedt een prachtig uitzicht op het groen. Dankzij de grote zwarte raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne keuken heeft een stijlvolle landelijke uitstraling en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriezer. Dankzij de ruime opzet is er volop werk- en kastruimte aanwezig. De combinatie van lichte kastfronten, donkere werkbladen en houten accenten geeft de keuken een warme en tijdloze uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken en meerdere extra bergruimtes. Daarnaast beschikt de begane grond over een separate toiletruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en dankzij de aanwezige dakkapellen beschikken de slaapkamers over extra ruimte en veel lichtinval. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog drie goed bemeten slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de lichte kleurstelling oogt de ruimte fris en verzorgd. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze indrukwekkende open verdieping biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend dienen als master bedroom, werkruimte, hobbykamer of studio. De hoge nok, schuine kap en zichtbare houten balken geven deze ruimte veel sfeer en karakter. Dankzij de royale afmetingen en de aanwezige ramen voelt de verdieping ruim en licht aan. De nette vloerafwerking en rustige kleurstelling maken het geheel compleet. Een veelzijdige verdieping die eenvoudig naar wens is in te delen. Tuin De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om van rust en privacy te genieten. De combinatie van groen, bestrating en meerdere zitmogelijkheden zorgt ervoor dat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Het ruime terras biedt voldoende plaats voor een grote loungeset of eettafel en maakt de tuin ideaal voor lange zomeravonden, diners buiten of gezellige momenten met familie en vrienden. De tuin sluit perfect aan op de sfeer en uitstraling van de woning en vormt een verlengstuk van de leefruimte binnen. Bijzonderheden • Ruime en uitstekend onderhouden woning - maar liefst 213m2 GO Wonen • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Sfeervolle woonkamer met open haard • Meerdere ruime slaapkamers • Royale tweede verdieping met veel mogelijkheden • Praktische bijkeuken en separate wasruimte • Fraai aangelegde tuin met veel privacy • Grote raampartijen en veel lichtinval • Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp - A+++ label • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en instapklare woning met volop leefruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is Klarinetstraat 1 in Goes absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer die deze prachtige woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
333 m²
Content
768 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.