Direkt zum Inhalt
Logo von Transparant Makelaars

Baronielaan 31

5052BX Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.728

Fotoalbum

Baronielaan 31 Goirle
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen in de geliefde wijk “De Hellen” Aan de sfeervolle en kindvriendelijke Baronielaan staat deze verrassend ruime geschakelde woning. De woning combineert een praktische indeling met veel extra’s: een royale stenen berging van ca. 15 m², moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers, rolluiken, dakkapellen én 8 zonnepanelen. Daarnaast geniet u van een zonnige tuin op het zuiden en een rustige ligging aan een autovrij erf – ideaal voor gezinnen. Op loopafstand van de woning vindt u verschillende voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, huisarts en een bakker. Op de fiets bereikt u daarnaast in enkele minuten Sportschool Club Pellikaan en het centrum van Goirle. Hier vindt u diverse andere voorzieningen zoals winkelcentrum De Hovel, uitstekende restaurants, Cultureel Centrum Jan van Besouw, bibliotheek en het gemeentehuis. Ook bent u met een kwartiertje fietsen in het centrum van Tilburg. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de wegen richting de omliggende steden en dorpen. Goirle staat ook bekend om zijn natuur, met landgoed ''Gorp en Roovert'' en de ''Regte Heide'' en de ligging ten opzichte van België (Poppel). Bouwjaar: 1983 Perceel: 155 m² Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud woning: ca. 398 m³ Externe bergruimte: 14 m² Energielabel: A (geldig tot 27-12-2030) Begane grond Binnenkomst in de hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, toiletruimte en praktische provisiekast. De provisiekast betreft een handige inzetkast met voldoende bergruimte. De woonkamer is ingedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eethoek en is voorzien van een sfeervolle houten vloer. De halfopen keuken is modern en compleet uitgerust met o.a. een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie keurig afgewerkte slaapkamers. Aan de achterzijde zorgt een riante dakkapel voor extra licht en ruimte. Alle drie de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met korreltapijt op de vloeren. De luxe badkamer is modern ingericht met een ligbad, ruime douche, tweede toilet, wastafel, designradiator en inbouwspots. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de ruime zolderverdieping. Hier vindt u een voorzolder met CV-ketel (Vaillant, 2019), dakraam en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale zolderkamer met dakkapel, inbouwspots, airconditioning en wastafel – perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en gunstig gesitueerd op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon op het terras. De woning beschikt daarnaast over een breed zonnescherm. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging (van circa 14 m2) voorzien van elektra en een handige overdekte achterom. Direct achter de woning ligt een autovrij erf waar kinderen veilig kunnen spelen. Kenmerken: - Goed onderhouden tussenwoning; - Energielabel A (geldig tot 27-12-2030); - Geheel voorzien van rolluiken, grotendeels elektrisch; - Voorzien van een breed zonnescherm; - 8 zonnepanelen, lage energielasten; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Zonnige tuin op het zuiden. Baronielaan 31 biedt ruimte, comfort en duurzaamheid op een toplocatie in Goirle. Een ideale gezinswoning waar u zó in kunt trekken! Wonen in Goirle Goirle is een bruisend en groen dorp direct onder de stad Tilburg. Het combineert de charme van een hechte gemeenschap met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. U vindt er gezellige winkels, sfeervolle horeca, scholen en sportverenigingen. Daarnaast nodigen de omliggende natuurgebieden – zoals de Regte Heide en de Gorpse Bossen – uit tot wandelen, fietsen en genieten van de rust. Kortom: Goirle biedt het beste van twee werelden, landelijk en toch centraal.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5052

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.