Direkt zum Inhalt
Logo von Alstede van Mierlo Makelaardij

Kloosterstraat 23

5051RB Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.453

Fotoalbum

Kloosterstraat 23 Goirle
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In een rustige en prettige woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Goirle, ligt deze knusse tussenwoning met patio, berging en eigen achterom. De woning beschikt over een woonkamer met openslaande tuindeuren, een compacte keuken, badkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische bergzolder bereikbaar via een luik. De lichte woonkamer biedt direct toegang tot de patio, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en optimale privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een ruim dakterras, wat zorgt voor een fijne extra buitenruimte. Deze woning is uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een betaalbare en sfeervolle woning met karakter. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebieden zijn binnen enkele minuten bereikbaar en de uitvalswegen richting Tilburg zijn snel aan te rijden. De combinatie van rust, dorpse sfeer en goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie. Bent u op zoek naar een charmante woning op een fijne plek? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: De woning is te betreden via een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en een zeer ruime, handige trapkast met de meterkastopstelling (3 groepen, 1 aardlekschakelaar, in oude stijl). De sfeervolle doorzonwoonkamer is licht en biedt aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de patio. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de afgesloten trapopgang en de keuken. De keuken is eenvoudig afgewerkt en in een rechte opstelling, voorzien van een gaskookplaat en spoelbak. Via de keuken bereikt u een portaaltje dat toegang geeft tot zowel de patio als de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen berging met elektra, water, de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. 1e verdieping: De trap leidt naar een lichte overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast onder het schuine dak en een royale dakkapel, waardoor de kamer extra ruimte en veel daglicht krijgt. De vloer is afgewerkt met laminaat. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van twee vaste kasten en een deur naar het dakterras. Het dakterras van 12 m² is afgewerkt met een combinatie van ijzeren hekwerk en schutting, met een vloer van houten planken. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Zolderverdieping: Middels een losse trap is de bergzolder eenvoudig bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Patiotuin en dakterras: De patiotuin en het dakterras zijn gelegen op het oosten, waardoor u ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. De patio is volledig bestraat, terwijl het dakterras is voorzien van houten planken. De erfscheiding bestaat uit een nette houten schutting, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Buurtgegevens: De Kloosterstraat ligt middenin het centraal gelegen dorpshart van Goirle, in de buurt Goirle-Centrum / Wildackers. Het is een rustige woonstraat met vooral bestemmingsverkeer en een prettige, dorpse sfeer. Centraal & dichtbij voorzieningen: De straat ligt op loopafstand van het winkelgebied, met diverse supermarkten, bakkers, slagers, cafés, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Ook scholen, sportvoorzieningen en het culturele centrum Jan van Besouw zijn eenvoudig te bereiken. Rustige woonomgeving: Ondanks de centrale ligging is de Kloosterstraat relatief rustig van karakter, met vrij lokaal verkeer en een prettig woonklimaat. Goede bereikbaarheid: Vanuit de straat ben je snel bij belangrijke uitvalswegen zoals de N630 en N269, en met de auto zit je binnen een paar minuten op de A58 richting grote steden als Tilburg, Breda of Eindhoven. Omgeving en natuur: Goirle heeft een groene uitstraling en je wandelt of fietst gemakkelijk richting natuurgebieden rond het dorp. Kortom: de Kloosterstraat combineert een rustige woonplek met directe toegang tot voorzieningen en centrale ligging binnen Goirle, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die dichtbij alles willen wonen, maar toch in een fijne, dorpse omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
72 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.