Aller directement au contenu
Logo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Kloosterstraat 23

5051RB Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.453

Galerie de photos

Kloosterstraat 23 Goirle
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In een rustige en prettige woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Goirle, ligt deze knusse tussenwoning met patio, berging en eigen achterom. De woning beschikt over een woonkamer met openslaande tuindeuren, een compacte keuken, badkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische bergzolder bereikbaar via een luik. De lichte woonkamer biedt direct toegang tot de patio, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en optimale privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een ruim dakterras, wat zorgt voor een fijne extra buitenruimte. Deze woning is uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een betaalbare en sfeervolle woning met karakter. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebieden zijn binnen enkele minuten bereikbaar en de uitvalswegen richting Tilburg zijn snel aan te rijden. De combinatie van rust, dorpse sfeer en goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie. Bent u op zoek naar een charmante woning op een fijne plek? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: De woning is te betreden via een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en een zeer ruime, handige trapkast met de meterkastopstelling (3 groepen, 1 aardlekschakelaar, in oude stijl). De sfeervolle doorzonwoonkamer is licht en biedt aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de patio. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de afgesloten trapopgang en de keuken. De keuken is eenvoudig afgewerkt en in een rechte opstelling, voorzien van een gaskookplaat en spoelbak. Via de keuken bereikt u een portaaltje dat toegang geeft tot zowel de patio als de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen berging met elektra, water, de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. 1e verdieping: De trap leidt naar een lichte overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast onder het schuine dak en een royale dakkapel, waardoor de kamer extra ruimte en veel daglicht krijgt. De vloer is afgewerkt met laminaat. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van twee vaste kasten en een deur naar het dakterras. Het dakterras van 12 m² is afgewerkt met een combinatie van ijzeren hekwerk en schutting, met een vloer van houten planken. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Zolderverdieping: Middels een losse trap is de bergzolder eenvoudig bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Patiotuin en dakterras: De patiotuin en het dakterras zijn gelegen op het oosten, waardoor u ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. De patio is volledig bestraat, terwijl het dakterras is voorzien van houten planken. De erfscheiding bestaat uit een nette houten schutting, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Buurtgegevens: De Kloosterstraat ligt middenin het centraal gelegen dorpshart van Goirle, in de buurt Goirle-Centrum / Wildackers. Het is een rustige woonstraat met vooral bestemmingsverkeer en een prettige, dorpse sfeer. Centraal & dichtbij voorzieningen: De straat ligt op loopafstand van het winkelgebied, met diverse supermarkten, bakkers, slagers, cafés, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Ook scholen, sportvoorzieningen en het culturele centrum Jan van Besouw zijn eenvoudig te bereiken. Rustige woonomgeving: Ondanks de centrale ligging is de Kloosterstraat relatief rustig van karakter, met vrij lokaal verkeer en een prettig woonklimaat. Goede bereikbaarheid: Vanuit de straat ben je snel bij belangrijke uitvalswegen zoals de N630 en N269, en met de auto zit je binnen een paar minuten op de A58 richting grote steden als Tilburg, Breda of Eindhoven. Omgeving en natuur: Goirle heeft een groene uitstraling en je wandelt of fietst gemakkelijk richting natuurgebieden rond het dorp. Kortom: de Kloosterstraat combineert een rustige woonplek met directe toegang tot voorzieningen en centrale ligging binnen Goirle, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die dichtbij alles willen wonen, maar toch in een fijne, dorpse omgeving. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
72 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.