Jump to content
Logo of Alstede van Mierlo Makelaardij

Kloosterstraat 23

5051RB Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.453

Photo Gallery

Kloosterstraat 23 Goirle
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In een rustige en prettige woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Goirle, ligt deze knusse tussenwoning met patio, berging en eigen achterom. De woning beschikt over een woonkamer met openslaande tuindeuren, een compacte keuken, badkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische bergzolder bereikbaar via een luik. De lichte woonkamer biedt direct toegang tot de patio, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en optimale privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een ruim dakterras, wat zorgt voor een fijne extra buitenruimte. Deze woning is uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een betaalbare en sfeervolle woning met karakter. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebieden zijn binnen enkele minuten bereikbaar en de uitvalswegen richting Tilburg zijn snel aan te rijden. De combinatie van rust, dorpse sfeer en goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie. Bent u op zoek naar een charmante woning op een fijne plek? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: De woning is te betreden via een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en een zeer ruime, handige trapkast met de meterkastopstelling (3 groepen, 1 aardlekschakelaar, in oude stijl). De sfeervolle doorzonwoonkamer is licht en biedt aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de patio. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de afgesloten trapopgang en de keuken. De keuken is eenvoudig afgewerkt en in een rechte opstelling, voorzien van een gaskookplaat en spoelbak. Via de keuken bereikt u een portaaltje dat toegang geeft tot zowel de patio als de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen berging met elektra, water, de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. 1e verdieping: De trap leidt naar een lichte overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast onder het schuine dak en een royale dakkapel, waardoor de kamer extra ruimte en veel daglicht krijgt. De vloer is afgewerkt met laminaat. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van twee vaste kasten en een deur naar het dakterras. Het dakterras van 12 m² is afgewerkt met een combinatie van ijzeren hekwerk en schutting, met een vloer van houten planken. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Zolderverdieping: Middels een losse trap is de bergzolder eenvoudig bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Patiotuin en dakterras: De patiotuin en het dakterras zijn gelegen op het oosten, waardoor u ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. De patio is volledig bestraat, terwijl het dakterras is voorzien van houten planken. De erfscheiding bestaat uit een nette houten schutting, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Buurtgegevens: De Kloosterstraat ligt middenin het centraal gelegen dorpshart van Goirle, in de buurt Goirle-Centrum / Wildackers. Het is een rustige woonstraat met vooral bestemmingsverkeer en een prettige, dorpse sfeer. Centraal & dichtbij voorzieningen: De straat ligt op loopafstand van het winkelgebied, met diverse supermarkten, bakkers, slagers, cafés, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Ook scholen, sportvoorzieningen en het culturele centrum Jan van Besouw zijn eenvoudig te bereiken. Rustige woonomgeving: Ondanks de centrale ligging is de Kloosterstraat relatief rustig van karakter, met vrij lokaal verkeer en een prettig woonklimaat. Goede bereikbaarheid: Vanuit de straat ben je snel bij belangrijke uitvalswegen zoals de N630 en N269, en met de auto zit je binnen een paar minuten op de A58 richting grote steden als Tilburg, Breda of Eindhoven. Omgeving en natuur: Goirle heeft een groene uitstraling en je wandelt of fietst gemakkelijk richting natuurgebieden rond het dorp. Kortom: de Kloosterstraat combineert een rustige woonplek met directe toegang tot voorzieningen en centrale ligging binnen Goirle, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die dichtbij alles willen wonen, maar toch in een fijne, dorpse omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
72 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.