Direkt zum Inhalt
Logo von Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Kloosterstraat 42 a

5051RD Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kloosterstraat 42 a Goirle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de luwte van het centrum vindt u een verrassend ruime, goed onderhouden instapklare gezinswoning met een eigen afsluitbare parkeerplaats. Het woonoppervlakte bedraagt 99 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een netjes afgewerkte badkamer, twee ruime slaapkamers, een praktische inloopkast die voorheen gebruikt werd als slaapkamer, een multi-inzetbare zolderruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Dankzij de slimme indeling en het verzorgde afwerkingsniveau biedt deze woning volop wooncomfort. Hier woont u aangenaam en praktisch, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving van Kloosterstraat 42-A geniet u van een prettige, rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand, evenals diverse basisscholen en middelbare scholen. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportclubs en sportvelden in de buurt, waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een snelle verbinding richting Tilburg. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zoals de A58 en N630 zijn ook andere steden in de regio uitstekend bereikbaar, ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Entree: Via de voordeur aan de straatzijde betreedt u de woning en komt u binnen in een nette hal. Deze ruimte vormt een prettig ontvangstpunt en biedt direct toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De nette afwerking en het verzorgde karakter van deze ruimte geven al meteen een voorproefje van het wooncomfort dat u in de rest van het huis mag verwachten. Woonkamer: De ruime woonkamer is dankzij de open indeling en de grote raampartijen een heerlijk lichte en uitnodigende leefruimte. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek én een fijne eethoek. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, wat vooral in de zomermaanden bijdraagt aan een heerlijk leefklimaat. Deze woonkamer is bij uitstek geschikt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken: Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken, die dankzij het L-vormige aanrechtblad slim gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koelkast. Deze functionele en praktisch ingerichte keuken biedt alles wat u nodig heeft om elke dag comfortabel te koken. 1e verdieping: Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop. Deze verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan een nu in gebruik als inloopkast, en de badkamer. De ruimtes zijn slim ingedeeld en voelen licht en ruim aan. Slaapkamers: Beide slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de overloop. Dankzij de ruime afmetingen en de goede lichtinval zijn ze voor meerdere doeleinden inzetbaar. Of u nu kiest voor een traditionele slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte: u heeft alle vrijheid om de ruimte naar wens in te richten. Inloopkast: Naast de slaapkamers vindt u een inloopkast, een absolute meerwaarde voor deze woning. Deze ruimte is voorzien van ingebouwde kastruimte, waardoor u volop plek heeft om kleding, schoenen of andere spullen overzichtelijk op te bergen. Badkamer: De badkamer grenst aan de overloop en is keurig afgewerkt met moderne tegels. Deze ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een toilet en een wastafel. Hier kunt u iedere dag in alle rust uw dag beginnen of afsluiten. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een multifunctionele zolderruimte is gerealiseerd. Deze ruimte is uitstekend bruikbaar als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of opslag. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Buitenruimte: Een onderhoudsarme tuin om van te genieten De achtertuin is volledig bestraat en daarmee zeer onderhoudsvriendelijk. Dankzij het zonnige karakter en het aanwezige zonnescherm kunt u hier het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Het terras biedt voldoende ruimte voor een eettafel of lounge set. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen of tuingereedschap, en is de tuin via de woonkamer gemakkelijk toegankelijk. Vanuit de tuin vrije toegang naar een eigen afsluitbare parkeerplaats. Bijzonderheden: Goed verzorgde gezinswoning Woonoppervlakte van 99 m² Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Open keuken voorzien van inbouwapparatuur Drie slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel Multifunctionele zolderruimte met aansluitingen voor witgoed Onderhoudsarme, zonnige tuin met berging Gelegen in een kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid Eigen afsluitbare parkeerplaats 5 zonnepanelen aanwezig CV-ketel bouwjaar 2022 Woning volledig voorzien van horren

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
353 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC25 CW411 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.