Jump to content
Logo of Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Kloosterstraat 42 a

5051RD Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kloosterstraat 42 a Goirle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de luwte van het centrum vindt u een verrassend ruime, goed onderhouden instapklare gezinswoning met een eigen afsluitbare parkeerplaats. Het woonoppervlakte bedraagt 99 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een netjes afgewerkte badkamer, twee ruime slaapkamers, een praktische inloopkast die voorheen gebruikt werd als slaapkamer, een multi-inzetbare zolderruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Dankzij de slimme indeling en het verzorgde afwerkingsniveau biedt deze woning volop wooncomfort. Hier woont u aangenaam en praktisch, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving van Kloosterstraat 42-A geniet u van een prettige, rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand, evenals diverse basisscholen en middelbare scholen. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportclubs en sportvelden in de buurt, waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een snelle verbinding richting Tilburg. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zoals de A58 en N630 zijn ook andere steden in de regio uitstekend bereikbaar, ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Entree: Via de voordeur aan de straatzijde betreedt u de woning en komt u binnen in een nette hal. Deze ruimte vormt een prettig ontvangstpunt en biedt direct toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De nette afwerking en het verzorgde karakter van deze ruimte geven al meteen een voorproefje van het wooncomfort dat u in de rest van het huis mag verwachten. Woonkamer: De ruime woonkamer is dankzij de open indeling en de grote raampartijen een heerlijk lichte en uitnodigende leefruimte. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek én een fijne eethoek. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, wat vooral in de zomermaanden bijdraagt aan een heerlijk leefklimaat. Deze woonkamer is bij uitstek geschikt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken: Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken, die dankzij het L-vormige aanrechtblad slim gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koelkast. Deze functionele en praktisch ingerichte keuken biedt alles wat u nodig heeft om elke dag comfortabel te koken. 1e verdieping: Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop. Deze verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan een nu in gebruik als inloopkast, en de badkamer. De ruimtes zijn slim ingedeeld en voelen licht en ruim aan. Slaapkamers: Beide slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de overloop. Dankzij de ruime afmetingen en de goede lichtinval zijn ze voor meerdere doeleinden inzetbaar. Of u nu kiest voor een traditionele slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte: u heeft alle vrijheid om de ruimte naar wens in te richten. Inloopkast: Naast de slaapkamers vindt u een inloopkast, een absolute meerwaarde voor deze woning. Deze ruimte is voorzien van ingebouwde kastruimte, waardoor u volop plek heeft om kleding, schoenen of andere spullen overzichtelijk op te bergen. Badkamer: De badkamer grenst aan de overloop en is keurig afgewerkt met moderne tegels. Deze ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een toilet en een wastafel. Hier kunt u iedere dag in alle rust uw dag beginnen of afsluiten. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een multifunctionele zolderruimte is gerealiseerd. Deze ruimte is uitstekend bruikbaar als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of opslag. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Buitenruimte: Een onderhoudsarme tuin om van te genieten De achtertuin is volledig bestraat en daarmee zeer onderhoudsvriendelijk. Dankzij het zonnige karakter en het aanwezige zonnescherm kunt u hier het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Het terras biedt voldoende ruimte voor een eettafel of lounge set. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen of tuingereedschap, en is de tuin via de woonkamer gemakkelijk toegankelijk. Vanuit de tuin vrije toegang naar een eigen afsluitbare parkeerplaats. Bijzonderheden: Goed verzorgde gezinswoning Woonoppervlakte van 99 m² Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Open keuken voorzien van inbouwapparatuur Drie slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel Multifunctionele zolderruimte met aansluitingen voor witgoed Onderhoudsarme, zonnige tuin met berging Gelegen in een kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid Eigen afsluitbare parkeerplaats 5 zonnepanelen aanwezig CV-ketel bouwjaar 2022 Woning volledig voorzien van horren

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
99 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Trendline HRC25 CW411 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.