Aller directement au contenu
Logo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Kloosterstraat 42 a

5051RD Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kloosterstraat 42 a Goirle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de luwte van het centrum vindt u een verrassend ruime, goed onderhouden instapklare gezinswoning met een eigen afsluitbare parkeerplaats. Het woonoppervlakte bedraagt 99 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een netjes afgewerkte badkamer, twee ruime slaapkamers, een praktische inloopkast die voorheen gebruikt werd als slaapkamer, een multi-inzetbare zolderruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Dankzij de slimme indeling en het verzorgde afwerkingsniveau biedt deze woning volop wooncomfort. Hier woont u aangenaam en praktisch, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving van Kloosterstraat 42-A geniet u van een prettige, rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand, evenals diverse basisscholen en middelbare scholen. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportclubs en sportvelden in de buurt, waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een snelle verbinding richting Tilburg. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zoals de A58 en N630 zijn ook andere steden in de regio uitstekend bereikbaar, ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Entree: Via de voordeur aan de straatzijde betreedt u de woning en komt u binnen in een nette hal. Deze ruimte vormt een prettig ontvangstpunt en biedt direct toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De nette afwerking en het verzorgde karakter van deze ruimte geven al meteen een voorproefje van het wooncomfort dat u in de rest van het huis mag verwachten. Woonkamer: De ruime woonkamer is dankzij de open indeling en de grote raampartijen een heerlijk lichte en uitnodigende leefruimte. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek én een fijne eethoek. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, wat vooral in de zomermaanden bijdraagt aan een heerlijk leefklimaat. Deze woonkamer is bij uitstek geschikt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken: Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken, die dankzij het L-vormige aanrechtblad slim gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koelkast. Deze functionele en praktisch ingerichte keuken biedt alles wat u nodig heeft om elke dag comfortabel te koken. 1e verdieping: Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop. Deze verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan een nu in gebruik als inloopkast, en de badkamer. De ruimtes zijn slim ingedeeld en voelen licht en ruim aan. Slaapkamers: Beide slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de overloop. Dankzij de ruime afmetingen en de goede lichtinval zijn ze voor meerdere doeleinden inzetbaar. Of u nu kiest voor een traditionele slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte: u heeft alle vrijheid om de ruimte naar wens in te richten. Inloopkast: Naast de slaapkamers vindt u een inloopkast, een absolute meerwaarde voor deze woning. Deze ruimte is voorzien van ingebouwde kastruimte, waardoor u volop plek heeft om kleding, schoenen of andere spullen overzichtelijk op te bergen. Badkamer: De badkamer grenst aan de overloop en is keurig afgewerkt met moderne tegels. Deze ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een toilet en een wastafel. Hier kunt u iedere dag in alle rust uw dag beginnen of afsluiten. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een multifunctionele zolderruimte is gerealiseerd. Deze ruimte is uitstekend bruikbaar als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of opslag. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Buitenruimte: Een onderhoudsarme tuin om van te genieten De achtertuin is volledig bestraat en daarmee zeer onderhoudsvriendelijk. Dankzij het zonnige karakter en het aanwezige zonnescherm kunt u hier het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Het terras biedt voldoende ruimte voor een eettafel of lounge set. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen of tuingereedschap, en is de tuin via de woonkamer gemakkelijk toegankelijk. Vanuit de tuin vrije toegang naar een eigen afsluitbare parkeerplaats. Bijzonderheden: Goed verzorgde gezinswoning Woonoppervlakte van 99 m² Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Open keuken voorzien van inbouwapparatuur Drie slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel Multifunctionele zolderruimte met aansluitingen voor witgoed Onderhoudsarme, zonnige tuin met berging Gelegen in een kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid Eigen afsluitbare parkeerplaats 5 zonnepanelen aanwezig CV-ketel bouwjaar 2022 Woning volledig voorzien van horren

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 CW411 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.