Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Steurgat 54

4208BL Gorinchem • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.412

Fotoalbum

Steurgat 54 Gorinchem
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne tussenwoning, gebouwd in 2012, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², voorzien van een warmtepomp, energielabel A en 13 zonnepanelen, geniet je hier van een energiezuinige woning waar je zorgeloos kunt wonen. Bij binnenkomst valt de lichte en open woonkamer direct op. De ruime woonkamer loopt vloeiend over in de keuken, die voorzien is van een moderne, strakke inrichting en veel opbergruimte. Door de grote ramen en openslaande deur naar de achtertuin is er volop natuurlijk licht, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De woning is slim ingedeeld over drie woonlagen, waardoor elke ruimte een eigen functie en gevoel van privacy heeft. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Dit maakt het een perfecte plek voor een rustig begin van de dag of een ontspannen avond routine. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met kastruimte, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor het huishouden efficiënt en overzichtelijk blijft. De achtertuin ligt op het westen en is netjes onderhouden. Dankzij de overkapping aan de woning heb je een comfortabele buitenruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten, bijvoorbeeld voor een barbecue of een rustige middag in de zon. Een losstaande berging biedt extra opslagruimte en zorgt voor een opgeruimde tuin. Duurzaamheid en comfort Deze woning is helemaal klaar voor comfortabel en toekomstgericht wonen. De woning beschikt over 13 zonnepanelen en is daarnaast uitgevoerd met vloerverwarming, vloerkoeling op alle woonlagen en dubbel glas. Dat zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Highlights: •Moderne tussenwoning uit 2012 •Ca. 119 m² woonoppervlakte •Energielabel A met 13 zonnepanelen •Vloerverwarming én vloerkoeling op alle woonlagen •4 slaapkamers (3 op de eerste verdieping, 1 op de tweede verdieping) •3 woonlagen •Moderne badkamer op de eerste verdieping •Wasruimte op de tweede verdieping •Overkapping aan de woning voor gebruik het hele jaar door •Goed onderhouden achtertuin op het westen met losstaande berging Ligging – mooi wonen in Hoog Dalem Hoog Dalem ligt aan de oostzijde van Gorinchem, direct aan de polder. Je wandelt hier zo het groen in, met weilanden, uiterwaarden en volop ruimte om je heen. De wijk is rustig, autoluw en kindvriendelijk, met goede parkeervoorzieningen en een fijne sfeer waarin bewoners zich snel thuis voelen. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Hoog Dalem met supermarkten en leuke winkels in de herkenbare fort architectuur. In Hoog Dalem loopt een langgerekt park van 800 meter, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Tegelijkertijd ligt het centrum van Gorinchem dichtbij en zijn de A15 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Zo combineert Hoog Dalem landelijk wonen met stadse voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Een wijk waar natuur, ruimte en levendigheid perfect samenkomen. Kortom: Steurgat 54 is een moderne, energiezuinige en goed onderhouden tussenwoning, met ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, praktische woonlagen en een gezellige buitenruimte, ideaal voor comfortabel wonen in Gorinchem.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Donderdag 04-06 van 13:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
451 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4208

Google Karten

Betrachten Sie Gorinchem auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gorinchem

Wohn- und Viertelzahlen in Gorinchem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorinchem. In 2026 waren da 39.046 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.

Einwohner

39.046

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.699

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorinchem
Jahr Einwohner
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorinchem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.274

Bezeichnung C

3.947

Bezeichnung B

3.442

Bezeichnung D

1.744

Bezeichnung E

901

Bezeichnung F

702

Bezeichnung G

658

Bezeichnung A+++

583

Bezeichnung A+

548

Bezeichnung A++

237

Bezeichnung A++++

159

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorinchem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorinchem
Periode Verbrechen
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorinchem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorinchem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer Häuser in Gorinchem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.