Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Steurgat 54

4208BL Gorinchem • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

Steurgat 54 Gorinchem
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne tussenwoning, gebouwd in 2012, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², voorzien van een warmtepomp, energielabel A en 13 zonnepanelen, geniet je hier van een energiezuinige woning waar je zorgeloos kunt wonen. Bij binnenkomst valt de lichte en open woonkamer direct op. De ruime woonkamer loopt vloeiend over in de keuken, die voorzien is van een moderne, strakke inrichting en veel opbergruimte. Door de grote ramen en openslaande deur naar de achtertuin is er volop natuurlijk licht, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De woning is slim ingedeeld over drie woonlagen, waardoor elke ruimte een eigen functie en gevoel van privacy heeft. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Dit maakt het een perfecte plek voor een rustig begin van de dag of een ontspannen avond routine. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met kastruimte, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor het huishouden efficiënt en overzichtelijk blijft. De achtertuin ligt op het westen en is netjes onderhouden. Dankzij de overkapping aan de woning heb je een comfortabele buitenruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten, bijvoorbeeld voor een barbecue of een rustige middag in de zon. Een losstaande berging biedt extra opslagruimte en zorgt voor een opgeruimde tuin. Duurzaamheid en comfort Deze woning is helemaal klaar voor comfortabel en toekomstgericht wonen. De woning beschikt over 13 zonnepanelen en is daarnaast uitgevoerd met vloerverwarming, vloerkoeling op alle woonlagen en dubbel glas. Dat zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Highlights: •Moderne tussenwoning uit 2012 •Ca. 119 m² woonoppervlakte •Energielabel A met 13 zonnepanelen •Vloerverwarming én vloerkoeling op alle woonlagen •4 slaapkamers (3 op de eerste verdieping, 1 op de tweede verdieping) •3 woonlagen •Moderne badkamer op de eerste verdieping •Wasruimte op de tweede verdieping •Overkapping aan de woning voor gebruik het hele jaar door •Goed onderhouden achtertuin op het westen met losstaande berging Ligging – mooi wonen in Hoog Dalem Hoog Dalem ligt aan de oostzijde van Gorinchem, direct aan de polder. Je wandelt hier zo het groen in, met weilanden, uiterwaarden en volop ruimte om je heen. De wijk is rustig, autoluw en kindvriendelijk, met goede parkeervoorzieningen en een fijne sfeer waarin bewoners zich snel thuis voelen. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Hoog Dalem met supermarkten en leuke winkels in de herkenbare fort architectuur. In Hoog Dalem loopt een langgerekt park van 800 meter, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Tegelijkertijd ligt het centrum van Gorinchem dichtbij en zijn de A15 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Zo combineert Hoog Dalem landelijk wonen met stadse voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Een wijk waar natuur, ruimte en levendigheid perfect samenkomen. Kortom: Steurgat 54 is een moderne, energiezuinige en goed onderhouden tussenwoning, met ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, praktische woonlagen en een gezellige buitenruimte, ideaal voor comfortabel wonen in Gorinchem.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Open house
Donderdag 04-06 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
145 m²
Content
451 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4208

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.